住宅ローン組めますか？

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご質問の件ですが、奥様が同じ収入で働き続けるのであれば可能かと思います。ただ、必ず購入前に今後の年間収支、貯蓄残高のシミュレーションを作ったほうがいいでしょう。今後もう一人子供がほしいとなるときつくなると思います。
住宅ローンについてですが、ご主人が転職したばかりということで借りられない可能性が高いです。そうすると厳しいかと思います。
借りられる条件としては、同業種、同職種でステップアップのための転職かどうかです。
この件については、金融機関で査定してもらわないとわかりません。

きんきさらりーまん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンを組めますかということですが、
金融機関によって、審査基準等がまちまちですので、
一概にはお答えできません。

奥様の勤務状況や、ご主人様の転職先にもよります。

通常、転職は1年の勤務実績を必要としますが、同業種同職種で
ステップアップのための転職で、しかも、転職先が上場企業のような
ところですと、勤続期間が1ヶ月でも借りることはできます。

仮審査は無料ですので、ご心配でしたら一度審査されてみてください。
また、借りるだけを目的とするなら、プライベートローンなども対象になるでしょう。

ただ、住宅ローンは借りることよりも、返していくことが重要ですので、
今後のライフプランをきちんと練ったうえでお借入をご検討下さい。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

きんきさらりーまんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

きんきさらりーまんさんの場合、平成20年に転職ということですから、金融機関によっては勤続年数をローン審査の対象にしているところもありますので、通常あと2〜3年は難しいものと思われます。

また、住宅ローンを購入する場合、購入後のローン返済のことも考えると、借入金は少ないに越したことはありませんので、頭金として物件価格の20%+諸費用は予め用意していただくことをおすすめいたします。

よって、2〜3年は頭金をしっかりためていただき、そのうえで購入するようにすればよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

きんきさらりーまん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を行って参りました。
その経験を生かし、お客さまが納得できる様なアドバイスを心掛けております。
今回のきんきさらりーまん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
きんきさらりーまん様の転職は前向きかつ毎月固定的収入が確保できるかどうかに掛ってくると思います。
また、住宅ローン2,500万円〜3,000万円は奥さまとの収入合算が妥当と考えます。
これを、念頭にお取引の銀行で相談されることをお奨めいたします。
以上

FP知恵の木の伊藤です。
まず、最寄の銀行で住宅ローンが組めるかどうか仮審査をしてみてください。
OKがでれば他の金融機関も通る可能性が高くなります。
通らなかった場合は別途ご相談ください。
住宅ローンが組める金融機関をお探しするサービスも行っています。