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対象:住宅・不動産トラブル

契約後1ヶ月、契約解除したい

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2008/02/15 10:32

建売物件を契約してから1ヶ月、気に入って契約したのですが、後から家を良く見たり、建売業者の評判を聞いたりしてから、吐き気が止まらず、
食欲もなくなり、気分が悪く、ウツのような状態です。
できればその家と関わりたくありません。
本当にこちら側が一方的に悪いこともわかっております。
このような状況で契約解除できるのでしょうか。
3980万円の建売住宅で、頭金300万円、諸費用200万円、現金で支払っており、銀行のつなぎローンがすでに発生しております。
契約解除できるなら違約金はいくらくらい必要なものでしょうか?
また契約解除できない場合は、どこか仲介業者にはいってもらって売却するのでしょうか。

sifonさん ( 愛知県 / 女性 / 38歳 )

回答:1件


契約書を再度よく読んでみてください。

2008/03/03 10:19 詳細リンク

こんにちは、sifonさん
3月からオールアバウトに登録した田中です、長い間回答がなかったようでスイマセン。

早速回答をします。

【契約解除できるなら違約金はいくらくらい必要なものでしょうか?】
上記については、契約書に「契約解除に関する条項」が必ずあると思います。
もう一度契約書を読み直してみてください。

【契約解除できない場合は、どこか仲介業者にはいってもらって売却するのでしょうか。】
契約が解除できないことはない、と思います。
但し契約解除に伴う「違約金」が発生する可能性があります。

売る場合は不動産屋さんに仲介に入ってもらうことをおススメします。

補足になりますが、法律家の意見を聞きたい場合は弁護士会の法律相談を利用されることをおススメします。
愛知県の情報がありましたので、書いておきますね。

愛知県弁護士会

以上、ご参考になりましたでしょうか。

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