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住宅ローンの利用

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/14 22:09

住宅ローンを利用してマンションを購入予定です。
借入先をどこにしようか迷ってます。労金の金利が安いと聞いたのですが、どうでしょうか?
他、固定・変動、借入先など判断基準のアドバイスを願います。

かおたんさん ( 千葉県 / 男性 / 33歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選び方について

2008/02/15 10:30 詳細リンク

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方ですが、家族のライフプラン、家族構成、年収、借入額、繰上げ返済予定、毎年の家計の収支などによって変わってきます。その状況により金利の固定期間が決まります。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/02/15 17:55 詳細リンク

しんたんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『借入先をどこにしようか...どうでしょうか?』につきまして、このような場で特定の金融機関につきまして、コメントは差し控えます。

また、金融機関の選択に当たっては、ローンの適用金利以外にも利便性も十分に考慮に入れた上で、決定していただくことをおすすめいたします、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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杉浦 順司

杉浦 順司
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住宅ローン選択

2008/02/14 22:23 詳細リンク

しんたんさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、住宅ローンは各家庭により取り組み方が異なります。一概にどこの住宅ローンが良いのかは判断できません。特に金利競争が激しい地域ではどこも金利はお安く設定されていると思います。

判断基準はいくつかあげられます。

・短期固定金利、長期固定金利、超長期固定金利
・基準金利の比較
・事務手数料、繰上げ返済手数料、条件変更手数料
・団体信用生命保険の内容
・固定期間終了時の軽減金利
・保証料
・その他のサービス内容 など

少しずつ資料を比較して個別にご相談されることをお勧めします。

質問者

かおたんさん

現況

2008/02/15 12:07 固定リンク

4月結婚予定、2.3年後には今後子供1人欲しいです。税込年収550万。借り入れは無し。このような状況です。金利の固定期間はどの程度が良いですか?

かおたんさん (千葉県/33歳/男性)

質問者

かおたんさん

金利

2008/02/15 12:09 固定リンク

現状では、固定、変動のどちらが有利なのでしょうか?

かおたんさん (千葉県/33歳/男性)

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