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住宅ローン本審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/31 02:40

新築建売購入を決めました。
先日、住宅ローンの事前審査には通ったのですが、本審査に通るか心配です。
借入額約2950万円・年収約550万円・期間35年・年齢32歳・勤続3年10ヶ月(契約社員時期も入れると4年5ヶ月)。

実は不安要素があるのです。
昨年にカードキャッシング歴(2万円)があり、督促がくるまで引き落としされていないことに気が付かず、1〜2ヶ月くらい延滞したんです。
もちろん、すぐに完済はしたんですが…。
住宅営業担当者にもアドバイスをもらい、現在では手持ちのカードすべて完済し解約しました。

借入はやっぱり厳しいでしょうか…?

住宅ローン本審査について色々とご教授いただければ幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

syun5さん ( 栃木県 / 男性 / 32歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

本審査の件

2008/01/31 11:08 詳細リンク

syun5さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

事前審査にとおっているのですから、本審査も無事にとおる可能性が高いと思われます。

ただし、審査基準に関しては金融機関により異なりますので、取り敢えずローン審査に申込み、結果を待つしか方法はないと考えます。

以上、あまりお役に立てませんが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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事前審査OKであれば、次は本審査へ!

2008/01/31 03:14 詳細リンク

syun5様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得できる様なアドバイスを心掛けております。今回のsyun5様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。住宅ローン2,950万円の事前審査OKの状態で、次の本審査への不安があることをお察しいたします。99%OKだとの意思で書類を銀行へ提出してください。もし、物件に引渡しに多少の時間があれば、別な銀行へ試しで事前審査をすることもsyun5様ご自身の気持ちを落ち着かせる一手段です。
以上

杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン審査

2008/01/31 09:49 詳細リンク

syun5さんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、事前審査が承諾されればあまり心配されなくても良いとはおもいますが、金融機関により審査基準が異なりますので回答はいたしかねます。結果がくるまでかなり不安でしょうがこればかりはお待ちいただくしかありません。

以上、よろしくお願い致します。

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