対象:住宅設計・構造
回答:3件
汚れを落とすということ
はにこさん、はじめまして。
伊藤朱子アトリエの伊藤です。
メンテナンスフリーの外壁材、ということですが
どの材料も基本的には経年変化として汚れは付着すると
お考え下さい。
例えば、タイルも色によっては汚れが目立ちますし、
また、建物が地震などで揺れた場合などは目地に亀裂がはいる可能性もあります。
タイルの目地は当然、なおした方がいい問題ですから、
これらのことが起こっていないかどうかチェックをする、メンテナンスを
することは考えられます。
板張も日焼けによる色の変化が起こります。
色の変化は気にならなければメンテナンスしなくてもよい、
ということになります。
その他の材料も同じように考え、「汚れをそのままにしてもよい」
ということであれば、メンテナンスフリーのものは多いと思います。
サイディングやガルバリウム鋼板などもメンテナンスフリーと言えるでしょう。
また、雨や光によって自然と汚れを落とす塗装がしてある材料があります。
そのような効果をもたらす塗料のようなものがあります。
例えば、タイルでも雨によって汚れを自然と落とすことができるわけです。
このような材料を選べば、「汚れをきれいにする」というメンテナンスは
必要がなくなります。
または外壁に雨で汚れが落ちるようにな効果のある塗料を塗っておくことも考えられます。
但し、どのくらいきちんと汚れが落ちるのかは、残念ながら私は施工の経験がありませんし、
様々な意見があるようです。
ご参考になれば幸いです。
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クルマもメンテナンスフリーと言われますが
はにこさん こんにちは
お家のメンテって面倒ですよね。。
クルマもエンジンの高性能化により、最近はメンテナンスフリーと言われてます。
これは、お客様自身が「オイル交換」や「ベルトチェック」などメンテナンスしなくても、''車検時''に専門家が点検するからいいですよ という意味合いで、全く修理・点検しなくてもいいというわけではありません。
外壁も「防汚性」の高い製品を使用しても、環境(幹線道路沿い・工場の近く・東西南北面の位置の違い)などにより、製品の持ちもだいぶ変ってしまいます。
施主さん自身が手を下さないものでも、専門家によるメンテは定期的に必要と言えるのではないでしょうか。
はにこさんが気にされてる「タイル」ですが、外壁メンテの依頼を受けた例を下記に載せておきますのでご参考にどうぞ(^^)
タイル洗いと目地補修
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/24186
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/24191
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メンテナンスフリーの捉え方
はにこ様 はじめまして。
さっそくですが、ご指摘のタイルまたは窯業系サイディングなどにメンテナンスフリーを謳った商品が出ている
のは目にします。但し、目地やシールなどは経年の劣化が生じ10年程度でチェックが必要かと考えます。
商品そのものは光触媒技術などでメンテナンスフリーと考えて差し支えないのではないでしょうか。
また、板張りではここ10年ほどですが、ウリンなどのスーパーハードウッドが出回っていて、確かに色味など
を別とすれば30年〜程度は腐らないでいてくれるようです。
イニシャルコストにメンテ費用込みと考え良い物を使用するか、メンテを前提に幅広い選択肢の中から外壁材を決めるか、悩みどころですね。
ご参考になりますかどうか?
アーキ・ヴォイス 染谷
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