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浴室の防水工事にかかる費用の相場は・・・

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2005/12/03 16:43

築約35年の団地に住んでおりますが
浴室付近から階下に少量の水漏れが
発生いたしました。

管理組合からの紹介で
水漏れ調査を行ったところ
以下の指摘を受けました。
(調査は配水管にゴムボールを詰めて、
水が流れない状態にした上し、
水を浴室にはって水位がどうなるか
というものでした。)

・床(タイル張り)と壁の際から
水漏れしている可能性が高い。
・壁のタイルとタイルの隙間の
コンクリがヘタっている。

一般的にこのような浴室の防水工事を
行った場合の費用は、どの程度になるものでしょうか?
(知人に聞いたところ、30万円前後らしいのですが・・・)

よろしくお願いいたします。

coalmanさん ( 京都府 / 男性 / 30歳 )

回答:1件


浴室の防水工事にかかる費用の相場は

2005/12/12 17:36 詳細リンク

築約35年の団地に住んでおられる、浴室付近から階下に少量の水漏れが発生したとのことですが、水漏れの状況によると非常に危険な状態になる可能性があります。
階下に水漏れするということは、現在の防水層に欠陥が生じている思います。
1. 浴室に水はり調査された状況ですが、瞬時に水位が下がったのか? 時間をかけて水位が下がったのかで、問題点が違ってきます。
2. 時間をかけて水位が下がったのであれば、浴室床防水層が切れていて、床に溜まっている水が滲み出ている可能性が高いと思われます。
3.2の状況は最悪の状況と考えられます。 このまま放置されると鉄筋の錆を加速させ、また、コンクリート自体がハッカ現象を起こして脆くなります。 建物の構造上問題を引き起こし、耐震構造上問題です。
一日も早く、専門家の調査をさなれることをお奨め致します。
床コンクリート部分はマンション住民の共用部分になりますので、管理組合と一緒にことに当たられることが必要と思います。

⊂参考⊃
http://www.ejrb-y.jp/

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