住宅ローン控除について質問です - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン控除について質問です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/24 14:27

父が住宅ローンを組んで家を購入し、私もその家に住むことになりました。しかし、父が失業してしまい、無所得の状態になってしまいました。ローンは私が払い続けることになりましたが、息子である私が住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか?それともローンを組んだ本人である父にしか適用されないのでしょうか?

yousukeさん ( 和歌山県 / 男性 / 32歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の件

2008/01/24 21:56 詳細リンク

yousukeさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ローンは私が払い続ける...ローン控除を受けることはできるのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除の適用対象者は、ローンを借りている本人となり、本人の所得税額を控除する制度となります。

ローン控除を受けられるようにするためにも、融資先の金融機関と話し合っていただき、ローンの借り主をお父さんからyousukeさんに借り換えていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除

2008/01/24 14:58 詳細リンク

yousukeさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件につきましては、控除の適用を受けるために確定申告されたお父様の適用になりますね。ローンの名義を変更して、不動産名義も変更した後にご本人の確定申告により適用されると思います。


以上、参考にしていただければ幸いです。

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除は当初の条件を変えることは不可です!

2008/01/25 20:52 詳細リンク

yousuke様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のyousuke様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。住宅ローン控除を昨年まではお父さまの収入から控除(税額控除)されていたと思います。しかし、お父さまの収入が相当減り控除を行う前に計算上ゼロとなった場合、住宅ローン控除を受ける意味がありません。又、お父さまの代わりにyousuke様がローン返済をされていても、住宅ローン控除を受けることを出来ません。
以上

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