どうしたものか　

マネー投資相談 2007/12/23 20:54

私は50歳、妻は48です。子供は2人社会人の長女と来春社会人人になる長男と両親との同居です。職業は小さな家族中心の会社（小売業）を営んでいます。将来の見通しに不安があり悩んでいます。
悩みは業績不振と親父の「ボケ」です。地方経済は大変
厳しい環境でなかなか抜け出せないのが現状です。そこにおいてオーバーストア化で競争激化です。もう一方の
親父のボケもますます進んでいます。
そこで不労所得を得る為にマンション投資を考えています。幸い会社も自宅も借金がなく教育費用も終了しました。私個人も現在約5.000万の余裕資金があります。
ただ業績悪化のため収入ががた減り夫婦で毎日15時間働き年中無休で250万の収入です。
業績回復は地方では至難のわざです。お金に働いてもらうのが賢者と心得ています。どうかご教示くださいませ

ダメおっさんさん（三重県 / 男性 / 50歳）

回答：1件

吉野裕一
ファイナンシャルプランナー

とても切実な問題と思います。

2007/12/23 21:30 詳細リンク

はじめまして、ダメおっさんさん。
マネースミスの吉野です。

とても切実な問題だと思います。

>そこで不労所得を得る為にマンション投資を考えています。<
と思われてますが、マンション投資を考えられているのは、マンション経営をお考えでしょうか?

この分野は、あまり詳しくないのですが、今の資金では借入金が必要になり、運営がうまく行けばよいのですが、反面リスクを負う事になる事になる可能性もあります。

今ある5千万円を、数年間取り崩す資金と安全性を考えて運用する資金、利殖を考えて運用する資金に分けられて考えられてはいかがでしょう。

とても切実な問題だと思いますので、早めに対処された方が良いと思います。

当サイトの''問い合わせ''を利用されて、もっと具体案を求められると良いと思います。

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ダメおっさんさん

ありがとうございます。

2007/12/23 22:35

吉野先生、早速の回答ありがとうございます。
まず、マンションはいわゆるマンション経営ですね。来年9月頃に中国株の一部を売却して、その資金で東京のワンルームマンションを経営したいと考えています。吉野先生リスクありますか？
生きている限りリスクは何時の時代にもあります。でも私たちは自分の知恵しかたよるものがないのです。よろしく願います。

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今ある5千万円を、数年間取り崩す資金と安全性を考えて運用する資金、利殖を考えて運用する資金に分けられて考えられてはいかがでしょう。
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数年間取り崩す資金は年齢的に小額かなしがいいと思います。運用は今も行っています。私の金融資産のほとんどが中国株です。安全な運用として家内の資産は一部が外貨建てMMFで運用です。
比較的私たち夫婦の資産は円資産は少ないと思います。

ダメおっさんさん（三重県/50歳/男性）

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