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住宅ローン控除繰上げ返済

マネー 税金 2007/12/23 12:24

現在1500万円程度の住宅ローンがあります。期間は残り17年です。800万円程度繰上げ返済を考えれいます。ローン期間を短縮する場合約10年短縮され、残りのローン期間が7年となます。その場合は住宅ローン控除は受けられなくなりますか?2004年より控除を受けており、繰上げ返済しない場合、あと7回(7年)は受けられます。宜しくお願いします

jyunnjyunnさん ( 神奈川県 / 男性 / 42歳 )

回答:1件

微妙ですが

2007/12/25 09:46 詳細リンク
(5.0)

jyunnjyunnさん
こんにちは、税理士の大黒崇徳です。

住宅ローン控除を受けるには、返済期間が10年以上でなければなりません。

この期間10年以上とは、契約による最初の返済から完済されるまでの期間で判定します。Jyunnjyunnさんの当初の返済期間は20年で、繰上げ返済後は10年になるかと思います。

2年目以降に繰り上げ返済して、残りの返済期間が10年未満になっても当初締結した契約の最初の月からその短くなった返済期間の最終返済月までの期間が10年以上であれば、引き続き住宅ローン控除が受けられます。


もし、ご不明な点がありましたら遠慮なくご連絡下さい。

評価・お礼

jyunnjyunnさん

分かり易いご説明誠にありがとうございました。
当初の契約から10年以上を残して繰り上げ返済したいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

大黒たかのり
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(東京都 / 税理士)
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