3LDK⇒2LDK - リフォーム・増改築 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

3LDK⇒2LDK

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/12/20 12:05

3LDK、72平米の新築マンションに住んでいます。12畳のLDKの
幅が狭く、隣接した6畳の和室がいまいち活用できていないので壁を取り払い、
フローリングに変更し3LDK⇒2LDKにしたいと漠然とですが考えています。
フローリングはLDKと同じものをこちらで入手可能なんですが、壁、天井のハリを取り払いフローリングに張替えるといった施工自体は幾らくらいかかるものでしょうか?

ハル0831さん

回答:2件


判断は難しいですが、、、

2007/12/20 12:54 詳細リンク

いくつか注意点があります。

和室=畳だと解釈しますが、その部分をフローリングにした場合、段差とつなぎ部分をどうするのか考えなければなりません。
おそらくフラットにできるとは思いますが、たまにできない場合もあります。

また、そのつなぎに関してもフローリングをつなげることができればいいのですが、できない場合もあります。その場合、「見切り材」を入れることになります。「見切り材」は木をフローリングと同じような色に塗装すると目立ちにくいですが、木の幅や木目が変わってくるため、その判断が難しいところです。また「同じフローリング」でも年数によっては色が変わって日焼け等の経年変化が起こっていたり、製品のロット違いによって色の差は出てしまうかもしれません。

それから、「ハリ」は構造物であれば取ることはできません。72平米であれば、構造的な梁は両端だけとは思いますが、角部屋や高層階などの条件によってはまん中に梁が通っているかもしれません。

また、この改装に伴って、照明計画等が変わることはないですか?それから、和室に押入がついていると思いますが、床をフローリングにした場合はその襖が合わなくなりませんか?
壁、天井のクロスの張り替えも、どこから新しくするかによって変わってきますので、部屋の形状から判断します。

巾木も新規に作る必要があると思います。フローリングが手に入られるのであれば、巾木も一緒に入ると思います。

平面図だけでは判断できないので、一度、現場を見てからの算出になると思います。

ただ、非常に大雑把に言えば、、、
クロスの張り替え:2,000~2,500円/平米(標準的なクロスの場合)
床の施工:3,000~4,000円/平米(材料代は別途)
これに解体費用、残材処分費用、現場経費、巾木の施工代などが入ってきます。
工事費用は施工する会社によって変動がありますので、何社か当たってみるといいと思います。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。


3LDK⇒2LDK(和室をリビングに変更)

2007/12/20 17:18 詳細リンク

リフォーム工事の価格は、どこまで解体撤去するか、また下地の状態や状況によって変ってきます。
当社で工事依頼をいただいたマンションで「和室とリビングの壁を取り払いリビングを広く使いたい」という、同じようなご要望での工事では、和室とリビングの間は簡易に仕切ることの出来る「4枚引込戸」を取り付け、リビングと和室部分の空間をフルオープンに出来るような設えにし、但し和室の床は畳のままの工事でトータル約50万円でした。今回は、間仕切引戸は不要で、畳をフローリングにする仕様ですので、フローリング支給の場合は、約35万円前後になるかと考えます。実際には現地をご確認させていただいて正式なお見積もりとなりますので若干の変動はあるとお考え下さい。以上ご参考までに工事をご発注下さい。

ご参考までに、工事での写真を添付いたします。
上:工事前 下:工事後

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

マンション床材を無垢にする方法 emiyukiさん  2013-01-10 14:01 回答2件
狭すぎるWICの間取りについて rsmyaaさん  2015-09-02 17:41 回答1件
床を研磨タイルにリフォーム chikaminさん  2015-06-14 15:15 回答1件
東向きのマンションの採光 mgatkeさん  2013-11-20 15:36 回答1件
ミニマムな3LDKの使い勝手 nutsさん  2012-10-07 02:51 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

稲垣 史朗

パウダーイエロー

稲垣 史朗

(リフォームコーディネーター)