木立の中に建つコテージ風の別荘に必要な土地の広さ

ふるや様、

ご質問ありがとうございます。
ざっくりですが、「木立にかこまれた住まい」を自分の敷地だけで成立させることは本当に難しいことだと思います。たぶん軽井沢の多くの地域で規制範囲となっている最低敷地面積３００坪では全然足らないと思います。６００坪でもやっと木々の間に建ったかなぁ、という感じでしょうか。１０００坪でも隣家が敷地境界ギリギリに建てていると、狭く感じます。

そういう意味で、良好な別荘地が最低敷地面積や壁面位置制限をかけているのは、風景を守ることが別荘地のイメージアップにも繋がると言うことを、管理側が理解しているということでもあります。

良好な環境は一日にしてならず、ということなのでしょうか。建物が建っていない敷地を購入するだけでは、なかなか得られないモノの一つなのかもしれません。

ちなみに写真は軽井沢の家１、テラスからの眺めですが、５００坪くらいの敷地でした。これでも隣地がないと、とても木立のなかとは言えないようです。


ぜひ良い土地を手に入れて、良い別荘を手に入れて下さい。


遠藤克彦/遠藤建築研究所

面積もありますが、周囲との関係もあると思います。写真は私の母の為に建てた軽井沢の別荘です。別荘としては小さい、わずか100坪の土地ですが、道路を隔て角地で開けた側は川と林=隣地で,1面は樹木を通して20m離れた所に隣家が建っていますが、敷地の高低差が2mはあるので木立に囲まれた雰囲気は出ていると思います。