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住宅ローン利息の所得控除制度について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/16 08:50

はじめまして。
先日、知人から「住宅ローン利息の所得控除制度」というのがあると聞きましたが、具体的な内容や、控除を受ける方法などがわかりません。
教えて下さい。

souksoukさん ( 京都府 / 男性 / 41歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン利息の所得控除制度の件

2007/11/16 09:54 詳細リンク
(5.0)

souksoukさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローン利息の所得控除制度というのは聞き慣れない制度です。
もう一度、知人の方に確認していただくことをおすすめいたします。

尚、住宅ローン控除という制度はあります。
こちらは住宅ローンを組んで住宅を取得された方に適用される所得税額控除となります。

詳細につきましては、所轄の税務署で確認してください、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

souksoukさん

早速にご回答いただき有難うございます。
ローン控除は私も知っているのですが、
利息の控除と言うのは聞いたこと無かったので・・・。

知人に聞いたところ、某ハウスメーカーのメルマガに書いてあったそうで
「住宅ローンの利子を社会保険料などと同様に所得から控除できる制度。
課税所得金額を引下げることで結果的に納税額を低くできる」
というものだそうなのですが、
それ以上具体的なことは書いてないようです。
一度、税務署に問い合わせてみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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山中 三佐夫
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住宅ローン減税の次は住宅ローン利子の所得控除か?

2007/11/17 21:30 詳細リンク
(5.0)

souksouk様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、souksouk様のご質問につきまして、住宅ローン減税(税額控除)が平成20年12月31日で終了予定。それに代わるものとして「住宅ローン利子の所得控除制度」が注目されてきましたが、この制度は平成11年の「住宅ローン減税改正」の際にも見送りなった経緯があります。ご承知のとおり米国で発展した制度であり、現行の「住宅ローン減税」と「住宅ローン利子の所得控除制度」との違いを下記に書き出して見ました。
1、恒久制度(ローンが有る限り)。
2、住宅ローンの支払い利子を所得控除する。
3、セカンドハウスのローン利子も対象。
4、全返済期間が控除可能。
等があります。そして、給与所得控除後の金額からローン利子支払い額を差し引き、所得控除する。
以上、ご参考です。

評価・お礼

souksoukさん

山中先生へ

的確なご回答ありがとうございます。
要するに、日本にはまだこの制度は無いということですね。
米国のサブプライムが問題になっている今の状況では
日本での成立はむずかしいかもしれませんね。

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