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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
年齢３９歳 女性 年収４８５万円
現在の会社 正社員として５年７ヶ月在籍
転職暦 １０回 (現在の会社と派遣勤務経験含む)
カードローン使用暦有り（銀行系とモビット系)いずれも１０月返済１１月解約済み
クレジットカード６枚キャッシング暦有り１０月までに
返済済み、内３枚はカード解約済
銀行へローンの事前申請を行ったら借入れ２７５０万円希望して２２００万円へ減額と言われた。
理由は不動産屋さんが確認したところ、転職暦、過去の借入暦に有りそうだと言われたようです。
他を当たっても、やはり、満額お借りすることは難しいのでしょうか？不動産担当者さんは、都市銀行や財閥系は審査が厳しいので地方銀行とかで当たってみてはと言っていますが。。。フラット３５も申し込んでいるのですが、やはり、審査は難しいのでしょうか。。。
今の物件はとても気に入っているのですが、減額の借入可能な金額の物件を探しなおした方が良いのでしょうか･･･
くるりんさん （ 大阪府 / 女性 / 39歳 ）
回答：2件
専門家審査について
こんにちは。
?ＦＰソリューションの辻畑と申します。
住宅を購入したいのであれば、都市銀、地方銀、信用組合、信用金庫、フラット３５など査定をいっぺんに出してみてください。
それでだめならば借り入れ可能な物件にするか、自己資金をもっとためるまで購入をあきらめるか検討になるでしょう。
まずはチャレンジです。
評価・お礼
くるりんさん
ありがとうございました。いろいろ書類を出してみます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
ローン審査の件
くるりんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『他を当たっても．．．難しいのでしょうか？』につきまして、事前審査をしてある金融機関で減額と言われても、フラット３５をはじめ、他に幾つも事前審査を出していただくことをおすすめ致します。
例えば、Ａ銀行のａ支店では審査がとおらなかったにもかかわらず、Ａ銀行のｂ支店ではとおったなどということもあります。
ただし、年収から算出される融資限度額を超える部分は、減額されることはあります。
以上、参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
くるりんさん
わかりました、いろいろな銀行に事前審査出してみます。ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
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