事前審査に通りませんでした。 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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事前審査に通りませんでした。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/10 13:07

初めまして、36歳会社員です。年収450万円。今回中古住宅を購入しようと思い(物件価格1500万円、借り入れも約全額)を銀行2社に事前審査お願いしましたが断られてしまいました。審査申込み時に消費者金融から120万の借り入れがありその影響かとも思い今週完済したのですが以前から消費者金融の返済、クレジット等で10日程度の延滞もちょくちょくしておりました。完済しても延滞等の履歴から借り入れは難しいでしょうか?返済に関する意識が甘かったと反省しているのですが、今後延滞等を起さなければどの位の期間で借り入れは可能になるものでしょうか?お手数ですが回答いただければ幸いです。。。

kazu-zx10さん ( 栃木県 / 男性 / 36歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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銀行に理由を聞いてください。

2007/11/10 15:38 詳細リンク

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

事前審査で断られた金融機関にその理由を聞いてください。教えてくれます。そのときにクレジットが理由ならばどうすれば借りられるようになるかも聞いてみましょう。
今回は、頭金がゼロというのも問題だと思います。
最低物件価格の3割は自己資金として準備しましょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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延滞の件

2007/11/10 18:38 詳細リンク

kazu-zx10さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『完済しても...でしょうか?』につきまして、過去に延滞や遅滞歴のある方の場合、ローン審査は難しくなります。

金融機関に勤めてローン審査をしたことがないので、詳しいことは分かりませんが、クレジット等完済後、3〜5年くらいは辛抱が必要なようです、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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