中古住宅のリフォームについて

ご質問ありがとうございます。ご参考になるかどうか分かりませんが、１−３までご回答さえていただきます。

１、珪藻土は調湿機能にすぐれ、VOCを吸着するものもあるのでお薦めです。サメジマの珪藻土やアトピっ子ハウスの「はいから小町」などは汚れ対策にも、その質の上でもよいかと思います。
別の塗り壁でお薦めなのが、「スイス漆喰」です。良質な石灰岩で構成されているので、カビ対策になります。
無機質でできてるため、有機質のカビを寄せ付けません。調湿機能にも優れています。

２、ベッドでも布団でもということになると、コルク材などはいかがでしょうか？独特の温かみがあるので、お薦めです。また無垢材などのフローリング材を使われてみるのもいかがでしょう？合板フローリングのような冷たさがなく、自然のぬくもりがあります。

３、暖房については床暖房がダメだとすると、じんわりと温めるのに良い方法がなかなか思いつきません。電気式ならハロゲンヒーターなどがやわらかい暖房ですが、とても寒い時期には、やはりガスファンヒーターぐらいの力がないとも思います。

こんにちは、以下ポイントを絞ってご案内いたしますので、ご参考になれば幸いです。

?珪藻土は多くのメーカーさんが出されていますが、その性能は様々です。イメージだけの製品も多くありますので、機能的に信頼出来るメーカーさんのもの、また左官屋さんも確かな技術を持っている方を選択されることが長い目で見て、後悔が無いと思います。
施工費用は、?単価5500円位を見ていただけば良いと思います。ビニルクロスより割高ですが、快適性と、冷暖房費がかなり節約できるので、珪藻土壁にされたお客様は非常に満足感が高いです。
また静電気がつきにくいので、汚れにくい性質をもっていて、製品によっては染み付いた汚れをはき出す力のあるものがあります。

?床材の選択はご予算によりますが、寝室という環境と、ベッドと布団を兼ねるということであれば、タイルカーペットなどがリーズナブルで、メンテもしやすく、快適ではないでしょうか？
かなり良質なものでも、8畳で製品代で、２万位で入手可能だと思います。私自身最近硬質のフローリングから替えましたが、とても良かったと実感しております。
またフローリングであれば、柔らかい質感のもの（杉や桐等）が寝室にはお勧めです。

?暖房器具はすっきりと壁づけということであれば、パネルヒーターとなりますが、電気ないし、灯油等ボイラーの熱源の選択、また施工面積により費用はかなり幅がありますが、一般の暖房器具よりは割高になります。
個人的には石油の値上がりなどもあり、エコ的にペレット・薪ストーブがお勧めですが・・・。