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住宅ローンで

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/05 21:51

現在28歳の男です。
今までカードローンなどの借金があったのですが
彼女には内緒で任意整理をしております。
来年にはこんな身ではありながら結婚しようと
考えておりますが、貯金もなく任意整理をしているという事もあるのですがマンションを購入しようと考えております。物権はまだ何も決まってはおりませんが3000万台のマンションを購入できればと思ってます。
こんな人間でもローンの審査は通るんでしょうか。

ミラコスタさん ( 大阪府 / 男性 / 28歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2007/11/06 09:25 詳細リンク

ミラコスタさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

融資をするかどうかの判断は金融機関が行いますので何とも言えませんが、そういった事情の場合、ローンは難しいかも知れません、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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任意整理をされた場合の住宅ローン??

2007/11/10 18:07 詳細リンク

初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

ミラコスタさんは、ご結婚、そして新居をご検討のようですね。

おめでとうございます。

といいつつ、状況はそんなに甘くはありません。

任意整理をしたということで、住宅ローンはかなり
難しいと思われます。

まずは、整理した時期、金額、事情などによるのですが、
少なくとも数年経過し、頭金も2割以上なければ、
審査はまず通りません。


正直言いまして、見通しはかなり甘くはありませんか。

まず、結婚式ではかなりの費用が予想されます。
どのくらいの費用を見込んでいるのかはわかりませんが、
その費用はどのように用立てるつもりなのでしょうか。

また、厳しい言い方ですが、
新居を購入する必要性がよくわかりません。

''結婚するから新居''という単純な考えではない
と思いたいのですが、お二人の将来像をきちんと話されましたか。

将来、仕事や子供はどうするのか、色々な点を考え、
家を買うか、借りるかを決めるべきです。

これだけの情報でこう言うのも何なのですが、
新居の検討は時期尚早ではないでしょうか。

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