住宅ローンの借り入れは可能でしょうか？

初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

今回の相談については、かなり厳しいです。

具体的には、借入希望額などが不明なので、正確に答えられません。

その他ローンの毎月返済額が毎月８万円以上の場合、
銀行で借りることは無理でしょう。

どうしても銀行を希望されるのであれば、
明細をうかがう必要があります。

また、
''一部返済が可能かどうか''
''延滞がないか''
も重要な要件となります。

そのような無理をしてでも、どうしても購入したい
物件かどうかをご検討ください。

また、毎月１２万円以下の負担ということで
すが、借入額は３１００万円くらいでしょうか。

物件的にはもう候補があるのでしょうか。

びーじん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談及び事務手続きを２６年間に亘り行って参りました。今回、びーじん様のご質問につきましては、都市銀行から地方銀行さらに第二地方銀行そして信用金庫、そして外国銀行等がありますが、審査基準は殆ど統一されております。ただ、銀行の方針で多少商品や金利が異なっております。そして、びーじん様が希望される住宅ローン金額と既に他のローンがある場合はそれも加味されて、年収に対しての返済額を考慮して、さらに延滞の有無や不動産の評価も視野に置き住宅ローン貸出しが決定されます。つまり、お客さま志向の銀行へ先ずは出向いてご相談されることをご提案いたします。
以上

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