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居住用マンションを兼事務所としたときの経費計上は?

マネー 税金 2007/10/30 16:35

今年2月に退職し現在個人事業を12月に開業するための準備を進めています。帳簿のつけ方で教えて頂きたく質問しました。現在すんでいるマンションは4年前に居住用として購入しました。このマンションの1部(30%)を新事業の事務所として利用する予定です。この場合住宅ローンの利息のうち 事務所使用分(30%)は必要経費として計上できますか?そのときの勘定科目は支払利息でよいですか?またこのマンションの固定資産税や減価償却も事務所使用分(30%)は必要経費として認められますか?
よろしくお願いします。

takuyaさん ( 神奈川県 / 男性 / 45歳 )

回答:1件

中村 亨

中村 亨
公認会計士

- good

居住用マンションを兼事務所としたときの経費計上

2007/10/31 16:57 詳細リンク
(5.0)

事務所使用分30%分は必要経費として計上することができます。固定資産税、火災保険料、減価償却費なども事務所使用分に応じて経費計上が認められます。

住宅ローンを経費計上する上で気をつけたいのが、個人の確定申告の住宅ローン控除の計算で対象になるのが居住用の部分のみになるため、住宅ローン控除額はその分減額されます。

経費計上する上で経費計上できる金額と住宅ローン控除額の比較する必要があると思います。

評価・お礼

takuyaさん

ありがとうございました。さっそく住宅ローン控除額と比較してみます。

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