自己破産について - 借金・債務整理 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

自己破産について

マネー 借金・債務整理 2007/10/24 17:59

先日、父から「自己破産をした。」と言われました。
私は結婚して、実家のそばに住んでいます。
実家には祖母と父と母と弟が住んでいるのですが、実家の土地の名義は祖母で、実家の建物の名義は母で、建物の住宅ローンは父になっています。
実家は人手に渡ることになるのでしょうか?

のりっくさん ( 熊本県 / 女性 / 37歳 )

回答:1件

何ともいえません。

2007/10/29 00:11 詳細リンク

土地は祖母のものですから、建物に設定されている住宅ローンに関する抵当権が父の自己破産によりそれが返済できなくなっても、土地を失うことはありません。
次に、建物ですが、母の名義になった時点が住宅ローンに関する抵当権設定前であれば父の自己破産によりそれが返済できなくなっても、建物を失うことはありません。
しかし、建物に関する抵当権の設定後に建物の名義が父から母に移転している場合には、父の自己破産の結果、原則として建物を失うことになります。
ただし、母の建物に設定された借地権が使用貸借に過ぎないとすれば(普通は、そうだと思います)、自己破産をしても管財人が建物を買う人を探せないか、父に代わって親族が建物を買い支えることにより、結果的に建物が残るかもしれません。
父に弁護士がいればその人に、そうでない場合には不動産登記簿謄本を持って専門家に相談しましょう。

回答専門家

三森 敏明
三森 敏明
(弁護士)
ヒューマンネットワーク三森法律事務所 所長弁護士

あたたかみのあるお付き合い。気軽に相談できる身近な弁護士

丁寧な説明と報告、依頼者の納得のいく解決を目指します。100%の力で、全身全霊を尽くして、問題解決に努めます。損害賠償請求事件、債務整理事件、債権執行事件、刑事事件など、あなたのお悩みが大きくなる前に気軽にご相談ください。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

父の住宅ローンが破綻寸前で悩んでいます。 yum05059さん  2010-11-23 08:40 回答3件
住宅ローンの信用調査で× まぁ~さん  2010-10-21 09:47 回答1件
多重債務/資産の処分の方法 snnammrさん  2009-02-17 23:33 回答1件
義親の借金 主人の自己破産 について がけっぷちさん  2008-10-23 01:09 回答1件
父の借金で困っています。 momotarouさん  2007-11-07 03:53 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

矢崎 雅之

やざきFP事務所

矢崎 雅之

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

マンション管理適正化診断サービス

マンション管理組合向け火災保険

小島 雅彦

企業安心ドットコム 火災安心ドットコム 総合保険のT・M・A

小島 雅彦

(保険アドバイザー)

電話相談

新婚ご夫婦のための安心マイホームプラン(提案書など特典付)

マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 キャッシュフロー表作成
久保 逸郎
(老後のお金の不安解消アドバイザー)