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一度セットバックしたら戻せますか

住宅・不動産 住宅検査・測量 2007/10/18 03:51

初めまして、よろしくお願いいたします。
近所て゛敷地の半分を売ったら今迄セットバックしてあった部分を戻してしまいました。そして境ぎりぎりに塀を立て角にはポールを立ててしまいました。ここは狭い道路でセットバックされてないと消防自動車等通行できません。直セットバックしたのはアパートを建てたときにしたのですが。

BOOさん ( 東京都 / 男性 / 51歳 )

回答:1件


セットバック

2007/10/18 10:44 詳細リンク

道路からのセットバックと言うのは道路中心線よりそれぞれ2m後退して4m道路にして使用することで、その道路
沿いで1軒でもそれを守らなかったら意味がありませ
ん。消防自動車の通行は6m必要です。従って広い土地を区画して分譲する場合開発申請が必要でこの折6m道路になるようにセットバックが義務ずけられます。さて4mの場合道路として認められ、それに面する土地に建築出来る訳です。もしセットバックしない土地所有者がいれば建築基準法違反となります。

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