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対象：住宅検査・測量
回答：1件
専門家
セットバック
2007/10/18 10:44
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道路からのセットバックと言うのは道路中心線よりそれぞれ2m後退して4m道路にして使用することで、その道路
沿いで１軒でもそれを守らなかったら意味がありませ
ん。消防自動車の通行は6m必要です。従って広い土地を区画して分譲する場合開発申請が必要でこの折6m道路になるようにセットバックが義務ずけられます。さて4mの場合道路として認められ、それに面する土地に建築出来る訳です。もしセットバックしない土地所有者がいれば建築基準法違反となります。
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