住宅ローン返済に不安が・・・。 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン返済に不安が・・・。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/30 04:10

はじめまして、現在戸建建築を検討中です。私の昨年の税込年収は610万ですが、来月より福利厚生の見直しで月々の収入が3万減ります。32歳で、妻の収入はありません。来年小学校入学と幼稚園入園の二人の子供もいます。この状況下にて、土地+家で計4100万の戸建購入を検討中です。親の融資含め自己資金が1200万の為、2900万のローンを組む予定です。現状の金利、支払い可能額(月6万 ボーナス20万)で検討すると、3年固定の1.65%から始めて、3年後に5、10年固定等に切り替えようと考えていますが、無理なく返済できるか不安です。
また借入内容により、現在の家賃と平行しての返済の有無、ローン手数料、保証料等の違いも色々ある為、どれを選択していいかも分からなくなっています。
考え方として良いアドバイスがあればお願い致します。

yuzu1104さん ( 茨城県 / 男性 / 32歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2007/09/30 17:45 詳細リンク
(4.0)

yuzu1104さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

3年固定・1.65%の住宅ローンの収入金ば額に占める割合は、17.89%となりますので、特に問題はありません。

※あくまでも、収入金額が手取り収入とした場合。

尚、諸費用の件、将来のローンの見直しにつきましては、将来の金利予想はできませんので、アドバイスは差し控えます、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

yuzu1104さん

ありがとうございました。
他社にて5年固定1.65%のローンで、保証料が不要というのがあった為、そちらで検討してみます。
また、現在加入の生命保険に関しても見直しをして、月々の負担が減るようにしていきたいと考えています。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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