住宅ローン 審査前準備 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン 審査前準備

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/24 20:51

3年の固定が終わるので他銀行への借換えをしようと仮審査をお願いしましたがとおりませんでした。
何が原因なのか教えていただいていないのですが、もしかするとブラックに乗ってるのかもと思い、個人信用を確認しようと思っていますが、どこへ教えてもらったらいいのでしょうか?
色々なところに相談しているのですがブラックなら通る所もあるよっていわれる所や絶対に通らないので五年は今の銀行でと言われるところもあります。。。どうなのでしょうか?

gin次郎さん ( 愛媛県 / 男性 / 45歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

ローン審査の件

2007/09/24 22:17 詳細リンク

gin次郎さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローンの審査につきましては、A銀行ではとおらなかったものが、B銀行ではとおったということがあります。
ですから一度、審査が通らなかったからと言って、ブラックリストにのっているとは限りません。

別の金融機関で改めてローン審査の申込みをされてはいかがでしょうか、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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借換の審査が通らない

2007/09/25 16:19 詳細リンク

初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

残念なことに、借換の借り審査が通らなかったということですね。

問題の所在の可能性はおよそ以下の3点です。
? gin次郎さんに問題がある場合
? 物件に問題がある場合
? 現在借りている銀行に問題がある場合

今回は、1点目に絞って回答いたします。

まず、確認していただきたいのが、最初に借入した時と、
現在の状態で何か変わったことはありませんか。

例えば、転職、独立、奥様が仕事をやめた、借入をした、延滞したなど、
前回と異なっている点が審査に引っかかっている可能性があります。

『もしかするとブラックに』と、お心あたりがあるのであれば、
以下の先にお問い合わせされるとよいと思われます。

全国銀行信用情報センター:銀行系
CIC:クレジット系
CCB:信販系
全情連:消費者金融系など

まずはご自身の情報を確認されるとよいと思われます。

確認すべき内容は、滞納がいつ頃か、何回か、既に返済したか、
期限を過ぎてどれくらいで返済したか、誰が返済したか、などです。

もし、問題があっても、きちんと完済していれば、
ご指摘の通り5年待てば情報は消えます。

ちなみに、ブラックリストというものはありません。

データベース上に、上記情報が記載されていて、
貸せるかどうかの判断に利用しているだけで、
問題のある人だけのリスト(所謂ブラックリスト)はないのです。

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