隣地購入を考えています。

「takaido maria」様のご質問にお答えします。
親御様のためのご計画がスムースに運ばずご心痛のことと推察いたします。

ご実家の建替えについてご融資をいただいた信用金庫を通じて、隣地所有者との売買交渉がなされていたようですが、ご質問の内容から推測いたしますと具体的な交渉がなされているかどうかも不明の様子が窺えます。

「takaido maria」様としては、所有者の売却意思と条件を確認なさりたいでしょうから、その確認をする方法を考えてみたいと思います。
先ず、信用金庫に任せた形が残っているようですので、信用金庫へご自身で別途確認をしたい旨を申し出た上でなさるべきでしょう。

通常、不動産の取引における交渉ごとは、色々と複雑な要素が絡んできますので、専門の業者の方に依頼する方法が一般的です。しかし、ご本人が不動産取引における内容にお詳しく、精神的なご負担も少なければご自身で交渉されてみることも宜しいかと思います。

この際には、相手先にアポイントをとってからにすべきでしょう。
恐らく交渉は、一回で全てが解決することはないと考えられますので、要件の伝達の方法、次のアポイント等をキチンととって進めることが肝要かと思われます。

何れにしろ、登記簿謄本を拝見しませんとはっきりしたことは申し上げられませんが、信託銀行の名義になっている経緯や、所有権以外の権利に関する事項（抵当権等）をよくご覧になって隣接地の内容をよく確認されることが大切ですね。

頑張ってください。

takaidomaria さま

ご質問の内容に関してですが、結論から申し上げると直接話をするべきだと思います。
理由は、信金には信金の仕事があり不動産のプロではないからです。
takaidomaria さまがお話をしてみて、売る意思があるのかないのか直接確認した方が早いと思います。ただ、取引の際には信頼できる不動産会社に仲介を依頼した方が安心して取引できると思います。仲介手数料がもったいないと思うかもしれませんが、事情をお話して多少値引きしてもらうことも可能だと思います･･･

大手信託銀行の名義となっているならば、簡単に売買とはいかないかもしれませんが、交渉してみてください。
交渉する前に、購入金額をある程度決めておく必要もあると思います･･･
逆に、売って欲しいと言われるかもしれないですね！

以上、ご参考にして下さい。

追伸
信金など金融機関の人たちは、どうしても融資をからめて考えてしまうため、任せきってしまうとどんどん時間が経過してしまいます。それが良い結果になる場合もありますが、ロスタイムになることもあります･･･
おつきあいもあると思いますが、ご参考まで･･･