兄弟で土地を分筆する予定 - 遺産相続 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
「相続 専門家プロファイル」相続に関する悩みについて、無料で専門家に一括相談!

兄弟で土地を分筆する予定

人生・ライフスタイル 遺産相続 2016/03/08 14:52

103坪の親の土地があります
その他の遺産はないです

親の老後の面倒は姉の私が見ますので
土地の相続は60(私):40(弟)で相続する予定でいます。

今は口約束だけなのでいざ相続するときに揉めるのでは?と思い不安です

何か書類などで誓約したいのですが
どこでどのようにすればよいのでしょう
それにはどのくらいの費用がかかりますか??

また自分たちで作成する場合は
どのような内容が望ましいのでしょうか

はしんがさん ( 山口県 / 女性 / 28歳 )

回答:1件

遺言書を書いてもらうことをおすすめします

2016/03/09 16:09 詳細リンク

はじめまして、司法書士の高島一寛と申します。

弟さんとの間で、土地を6対4の割合で相続するとの合意があり、
現時点でそれを文書にしていたとしても、
実際に相続が開始したときにトラブルが生じるのを完全に防ぐことはできません。

相続開始前(被相続人が亡くなる前)に、相続人間で遺産分割協議をしても無効であり、
相続開始後に、それと異なる遺産分割協議をすることもできるからです。

つまり、相続開始前に相続人間でどのような文書を作成しておいたとしても、
後になって気が変わったと言われてしまったとすれば、それまでだというわけです。

もちろん、お二人の間で合意があったことを文書にしておけば、
いったんはそのような合意が出来ていたことは証明できますから、
まったくの無駄だというわけではないかもしれませんが、
いわゆる紳士協定であるに過ぎず法的な効力は生じないのです。

そこで、相続開始時に揉めるのを防ぐためには、
お父様(もしくはお母様)に遺言書を作成してもらうのが最も確実な方法です。
遺言書を書いて欲しいといきなり持ちかけるのは難しいかもしれませんが、
老後の話なども交えて、ちゃんと話が出来る機会を徐々に作るのがよいでしょう。

どのように進めていったらいいか分からなければ、
まずはお近くの専門家に相談してみることをおすすめします。

///
千葉県松戸市の高島司法書士事務所
https://www.shihou-shoshi.com/

相続人
専門家
遺言
遺産分割
相続

回答専門家

高島 一寛
高島 一寛
(千葉県 / 司法書士)
高島司法書士事務所 代表 司法書士
047-703-3201
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

個人のお客様を大切に。親切ていねいな接客を心がけています。

2002年の開業当初からインターネットホームページを開設することで、個人や小規模企業者からのご相談を多数いただいてまいりました。その豊富な経験に基づいた、分かりやすく親切ていねいな接客が、私の最大の強みだと自負しております。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

遺産相続、どこまで主張できますか? babababaさん  2015-04-16 23:10 回答1件
夫婦間の口座移動に贈与税がかかるの? smile31さん  2015-03-29 02:44 回答1件
土地及び家屋の生前贈与 wertさん  2014-05-23 22:47 回答1件
遺産の分け方 gohanippaiさん  2014-01-28 13:00 回答1件
遺産相続協議で0は受け入れられません 19921224simaiさん  2012-01-16 14:04 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

相続税還付の可能性無料診断(東京事務所)

相続税申告後5年以内の方を対象に、相続税の過払いがないかを無料診断します。

高原 誠

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

高原 誠

(税理士)

対面相談

相続相談

~おひとりで悩まず、まずはご相談ください~

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

相続対策・不動産に関する無料相談(東京事務所)

相続・不動産専門の独立系コンサルティング事務所「フジ総合グループ」です。何でもお気軽にご相談下さい。

藤宮 浩

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

藤宮 浩

(不動産コンサルタント)