不安なので聞いてください。

マネー住宅資金・住宅ローン 2016/02/11 09:41

主人単独で住宅ローンを近々本審査申し込みします。
地元の信用金庫で恥ずかしながら諸費用込み2600万借り入れです。事前審査時には
車ローン残っていて完済条件がつきました。これは完済をいたしました。
年収は500万程度です。年齢37歳です。
主人は一度目の結婚の際に消費者金融などから借金をかさねました。もう10年くらいまえです。当時は民商？というのがありそこに頼み利息カットみたいのをしたようです。
なのであまり信用情報はよくないかもです。5年くらい前に結婚時には完済しております。
現在はクレジットカード所有しておりますが本審査が不安です。
信金さんは事前審査段階で色々調べてくれてるのでしょうか？個人情報欄にはチェックしたといってました。
前向きに考えていますが不安もあり投稿いたしました。

補足

2016/02/11 14:59

あと本申し込み時にその信金さんのカードローン商品？に加入も条件のようでして。
そのカードローン審査もあるかとおもいますがカードローン審査が否決なら住宅ローンも否決になってしまうのでしょうか？
カードローンを申し込むことにより金利が下がるようなんですが。。。
色々聞いて申し訳ないです。

なおれめさん（長野県 / 女性 / 36歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローン審査について

2016/02/11 12:34 詳細リンク

: (4.0)

なおれめさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『現在はクレジットカード所有しておりますが、本審査が不安です。』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の年収
２．本人の勤務先
３．個人の信用情報
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローンの融資を行うかどうかを決定することになります。

年収５００万円に対して借入金額が２，６００万円ということですから、
審査用のローン金利４．０％、３５年返済とした場合、
年収に占める住宅ローンの負担割合は、
２６．６％ほどで済みますので、
収入の面からは大丈夫だと考えます。

また、なおれめさんが最も心配している個人の信用情報につきまして、
既にクレジットカードが作れていること、
また、『個人情報はチェックしたといってました。』
ということですから、
心配しなくても大丈夫だと思われます。

住宅ローン審査につきましては、
出してみないと分からない部分も確かにありますが、
投稿内容からすると、
なおれめさんの場合はあまり心配する必要はないと考えます。

以上、ご参考していただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/