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テラスハウスの増築

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2016/01/25 22:24

テラスハウスの物件で
お庭部分を増築しリビングを
作りたいのですが、
テラスハウスの増築、リフォームは
可能なのでしょうか??

おちょぼーーーさん ( 大阪府 / 女性 / 27歳 )

回答:1件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

- good

多分、不可能に近いと言う事が一般的です。

2016/01/25 22:47 詳細リンク

おちょぼーーー様

タイトルに書きましたように~
一般的なテラスハウスでは、
建築基準法で決まっている「容積」と「建ぺい率」に余裕がある様な建設はされていない場合が殆んどです。
先ずはご自身の土地に対する建築法規を調べられる事を最初にお進め致します。

それは建築確認書にある全体の土地面積に対する容積率と建ぺい率を見れば幾ら「増築面積」
が余っているかが一目で分かりますので是非ご覧下さい。

容積率
建ぺい率
建築確認
建築基準法
確認

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
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