対象:住宅・不動産トラブル
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回答数: 2件
回答数: 4件
みなさん知恵をお貸し下さい。
現在マンション購入検討中です。
先日行ったモデルルームは内装、設備、金額とも気に入ったのですが、隣接する道路は幹線道路でトラック等も多く往来し、年中渋滞しているような道路です。
階数は8階で検討中なのですが、やはり排気ガスの影響は大きいでしょうか。
排気ガスが唯一の懸念事項なのですが、小さな子供もいる為、影響が大きい様でしたら候補リストから外す予定です。。。
みなさん宜しくお願いします。
ほーほーけさん ( 千葉県 / 男性 / 28歳 )
回答:2件
回答させていただきます。
はじめまして。
不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
排気ガスの影響について、私見を述べさせていただきたいと思います。
排気ガスはその臭いだけでなく、周知のとおり、有害物質が含まれており、ぜんそくなどを引き起こす一因と言われております。
(ぜんそくになる原因は他にも、ダニ、ハウスダスト、タバコの煙、室内の接着剤に使用されるホルムアルデヒドや天候や気候、
ストレスによるとも言われております。)
ご検討されているのは8階ということでしたが、道路からの距離からすると、25~30mといったところでしょうか?
どこまで離れれば、影響が無くなるのかといったデータの存在を私は知りません。
また、季節や風向き、また、地理的要件等により、排気ガスの流れる方向も一定ではありません。
ただし、排気ガスも基本的には360度放出・拡散されるため、検討されているお部屋と道路との距離や、
トラック等も多く往来し、年中渋滞しているということを鑑みると、影響の大小については一概に申し上げることができませんが、
『無い』とは言えないと思います。
歯切れの悪い回答で申し訳ありませんが、
ほーほーけ様には小さなお子様がいらっしゃるとのことですので、排気ガスの影響が気になるのであれば、
再考された方がよろしいのではないかと思います。
以上、ご参考になりましたでしょうか。
アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也
評価・お礼
ほーほーけさん
2015/11/25 06:48藤森様
ご丁寧な回答ありがとうございます。
やはり排気ガスによる健康への影響は少なからずあると考えた方が良さそうですね。
物惜しいですが、今回のマンションは再検討しようと思います。
本件、迅速な対応ありがとうございました!
回答専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
昔より、住宅はあくまでも環境を買いなさいと言います。
ほーほーけ 様
文面にありますように~
隣接する道路は幹線道路でトラック等も多く往来し、年中渋滞しているような道路です。
基本的に排ガスが8階までなら大丈夫と言う様な環境では無いと言う事です。
排ガスの微粒子が直ぐそこにある環境は絶対に止めるべきです。
考えて下さい~
中国の環境汚染が日本の国土を蔓延する時代ですよ・・・
あえて、自ら好んでその様な環境のマンションを買うこと自体お止めなさい。
強いて言うならば、マンション自体の建物にも将来悪影響が及ぶ可能性はあると思います。
建物の自体に排ガスの微粒子が付着して外観の美観を損ねる可能性も多くあると思いますね
お子様がおられるとありますが、お子様だけでなく大人まで影響を受けますよ!
評価・お礼
ほーほーけさん
2015/11/25 06:55稲垣様
「住宅はあくまでも環境を買いなさい」
心に響きました。
件のマンションは気に入った点も多く、中々候補から外すのを躊躇しておりましたが、稲垣さんの言葉で気付かされました。
はっきりとしたお言葉・アドバイスありがとうございます!
子供第一で、再検討しようと思います。
回答専門家
- 稲垣 史朗
- (神奈川県 / 店舗インテリアデザイナー)
- パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
物販(アパレル系)と美容クリニックのデザインが得意。
店舗のデザインに特化したお悩みを相談してください。デザインから現場施工まで1000件以上の経験がございます。誰に、何を、どの様に、お店を開店したらよいのか?不安な点は全てご相談に承ります。
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