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対象:住宅・不動産トラブル

建替え時のトラブル

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2015/11/18 15:51

隣人が建替えを行っています。
挨拶はありました。
そうだんですが、境界線がもともと高さブロック3つほどの壁があります。
建替えの際、隣人が盛り土をして行きました。
もともと頑丈なブロックではないため、その土の圧力で崩壊しつつあります。
損害賠償としてこの崩壊した壁を立て直させたいです。
この場合、どのような交渉ごとが可能でしょうか。
依頼するとしたら、建築士、弁護士など依頼先は
どのようになりますでしょうか。

さしこじさん ( 埼玉県 / 男性 / 42歳 )

回答:1件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

1 good

工事不手際は一瞬、付き合いは一生です。

2015/11/18 18:38 詳細リンク

さしこじ 様

文面にある~
建替えの際、隣人が盛り土をして行きました。
もともと頑丈なブロックではないため、その土の圧力で崩壊しつつあります。

当然です!
依頼する場合には~先ずは、

1 土地の所有者(お困りの様子を丁寧に説明し立て直しをお願いする)
2 建築関係業者(土地所有者から言って貰う方が良いでしょう)
3 建築士 ( 同上 )
4 弁護士 (なるべく依頼しない方が後々暮らしやすいです)

以上の様な手順ではないかと思います。
なるべく、弁護士を入れる事はお金と時間が掛りますので、最後の手段です。
これから家が建てばお隣同士ですから・・・
なるべく争う姿勢では無く、お願いベースで解決される事を願います。

補足

住宅建設に関するトラブルごとの解決にボタンの掛け違いは
一生修正できない場合がありますので・・・
あくまでも、業者の不手際なので、お隣の隣人とは一生のお付き合いですから
お互いの住人同士が仲良くと言う気持ちで接して下さいね。

仲良く
隣人
トラブル
住宅
暮らし

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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