対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
はじめまして。
30歳の会社員(女性、既婚者)です。
このたび、私の実家の土地に家を建てる計画が出ています。建設費用は諸経費含め2500万ほどです。
ハウスメーカーとの契約金として100万円+頭金として100万円は現金で用意できますが、後は住宅ローンを組みたいと考えています。
しかし、夫は転職(2回目、いずれも異業種)をしてまもない上、私もまもなく産休(2回目)に入ります。産休、育休明けは短時間勤務となります。
この場合、住宅ローンは組めるのでしょうか?なお、夫の前職の年収は370万円程度、私はフルタイム時は400万円程度、短時間勤務時は250万円程度です。私の勤続年数は7年です。
お忙しい中恐れいりますが、ご教示いただけましたら嬉しいです。よろしくお願いします。
kissyさん ( 神奈川県 / 女性 / 30歳 )
回答:1件
住宅ローン審査
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
さて、ご質問の件ですが、正直なところ条件が厳しい感があります。
転職に関しては、前向きな転職であれば収入が前職よりも下がってOKな場合もあります。
但し、少なくとも半年以上、転職先での在籍は必要でしょう。
また、奥さまの収入を産休とはいえ、どこまで見てもらえるかは審査してみないと何とも言えませんね。
いずれにしても、収入面からすれば、審査基準のハードルが低いフラット35でいったん審査してはと思います。
事前審査もありますから、金融機関の判断をみてはと感じます。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
■お問い合わせフォームはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tabid/93/Default.aspx
■アネシスプランニング(株)
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp
■戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-4312/
■注文住宅やハウスメーカーの契約に関する個別相談 開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-2730/
■中立的アドバイスで最適な住宅ローン借入をご提案
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-5118/
■セカンドオピニオンが最適な建築家選びをお手伝い!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-3250/
回答専門家
- 寺岡 孝
- (東京都 / お金と住まいの専門家)
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
寺岡 孝が提供する商品・サービス
【面談&オンライン相談を選択可】2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見!
契約前に住宅メーカーや建築家の設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします!
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A