井戸ではなく湧き水を溜めていました。

住宅・不動産住宅設備 2015/08/04 02:42

中古住宅を購入してリフォームをしています。
90歳の母が一人暮らしをしているため、車で30分圏内の山間部を購入しましたところ、
井戸と記載してあり、元家主さんも水は豊富で綺麗なおいしい水と言っておられたのですが、
浄化槽設置などで、業者さんも入り、リフォームしていたところ、水が出なくなり元を辿って
行き着いたのは200メーターか300メーター離れた所の湧き水でした。獣道のような！
井戸と思っていたのは貯めるタンクでした。重いコンクリートの蓋を３人掛かりで開けて見ると
とんでも無い汚い水がたまっていました。
ボーリングして井戸を新設しない限り、生活用水が確保出来ません。
山間部のことで100メーター位のボウリングになるようです。運が悪ければもっと掘らなければならず、
150万円以上になるようですが・・・
このまま泣き寝入りしなくてはならないものでしょうか?
物件詳細にも井戸ときさいされています。
恐れ入りますが、知恵をおかしください。よろしくお願いします。
親孝行をするため、福岡に持ち家がありますが、一大決心をして購入しました。
問題の家は築25年です。

ちゅうたんさん（福岡県 / 女性 / 62歳）

回答：1件

横山彰人
建築家

購入する時に間に入ったのは不動産業者でしょうか

2015/08/04 20:01 詳細リンク

: (5.0)

それにしてもひどい話ですね。お母さんが気の毒ですね。購入する時不動産会社が入れば、契約時、物件説明があるはずです。生活用水として全く利用できなければ、明らかに瑕疵物件です。
不動産業に詳しい方がお知り合いでおられれば、至急相談し対策を練ったほうがいいと思います。
状況によっては弁護士の方がいいでしょう。悪質な詐欺かもしれません。
しっかりした契約書なら、購入者が守られる内容になっていますので、解約すれば、かかったお金が戻ってきます。いずれにしても早急に手を打った方がいいでしょう。

評価・お礼

ちゅうたんさん

2015/08/06 04:35

ありがとうございました。お陰様をもちまして、売り主側で井戸を新設する事となりました。
経過を記しては字数オーバーになりまして・・仲介業者に対して瑕疵物件、重要事項説明なしなどの点を突きました。
適切なアドバイスのお陰で好結果を出すに至りました。心からお礼申し上げます。今後とも益々のご活躍をお祈りいたします。ありがとうございました。

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