完済直後ですが住宅ローン審査に通りますか? - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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完済直後ですが住宅ローン審査に通りますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/06/09 12:49

お世話になります。

恥ずかしながらご相談させて頂きます。
住宅ローンについてです。

42歳
上場傘下勤続12年
年収650万円
借入予定35年2300万円
頭金400万円
妻、子供3人
妻は正社員で年収400万円

10年程前から妻に内緒で消費者金融から
借金しており5月末完済、解約しました。
60万円前後を行ったり来たりの状態でした。

妻が気に入った一戸建て中古物件があり
ローンを考えていますが不安で仕方ありません。

こんな私でも借りる事は可能でしょうか?
難しい場合、ペアローンならとかフラットならとか
何か打開策はあるのでしょうか?
ネットを徘徊していると賛否両論で判断がつきません。

申し訳ございませんがよろしくお願い致します。

心配性たくやさん ( 大阪府 / 男性 / 42歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

8 good

住宅ローンの審査について

2015/06/09 15:13 詳細リンク
(4.0)

心配性たくやさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『こんな私でも借りることは可能でしょうか?』につきまして、
心配性たくやさんが気にしている、
消費者金融完済直後の借り入れ行為そのものにつきましては、
それほど心配する必要はありません。

住宅ローン審査に当たってのポイントとなることは、
1.収入
2.勤務先
3.本人の信用情報
となります。

尚、借入金に対する年収からの負担割合や、
勤務先につきましては特に心配する必要はなさそうです。

また、消費者金融を利用しているときに、
返済期日に返済が間に合わなかったことなどが何回かあると、
信用情報に履歴が残ってしまうことがあります。

そして、このような履歴があると、
住宅ローンの審査に当たっては多少なりとも影響がありますが、
この点は心配性たくやさんの場合、
いかがでしょうか?

尚、個人の信用情報につきましては、
ご自身でも照会することができますので、
住宅ローンの審査に申し込みを行う前に、
予め調べておいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

心配性たくやさん

2015/06/09 16:26

ご回答ありがとうございます。

以前一度振り込み忘れで電話連絡があり
すぐに振り込んだ覚えがあります。。。

自分の責任とはいえ後悔しています。

渡辺 行雄

2015/06/09 16:41

心配性たくやさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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