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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/01/24 07:41

はじめまして!
こちらは四人家族で35才、運送業勤続1年2ヶ月です!中古住宅を買う予定なんですが
最近イオン銀行住宅ローンの本審査を落ちました!
それだけではあきらめきれず住信sbi、りそな、ソニー銀行、を仮審査の申し込みをしています!
ネット銀行は審査は厳しめなのですか?
地方銀行では借り入れは厳しいでしょうか?
ちなみに1650万借り入れ予定ですが自己資金0です
よろしくお願いします

わるにゃんさん ( 東京都 / 男性 / 35歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

7 good

住宅ローンについて

2015/01/24 09:31 詳細リンク
(3.0)

わるにゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『ネット銀行は審査は厳しめなのでいすか?』
につきまして、

ネット銀行の住宅ローン審査では、
実際に
本人に会うこともなく、
審査はあくまでも書類のみとなってしまうこともあり、
わるにゃんさんも書いているとおり、
審査は厳しめになってしまう傾向があります。

尚、住宅ローンの審査に当たっては、
勤続年数も審査対象にしている金融機関も多くあります。
勤続年数についてひとつの基準として、
3年以上をひとつの条件にしていますので、

わるにゃんさんの場合、
勤続年数が不足していることになりますから、
勤続年数が3年を超えてから、
改めて住宅ローンの申し込みをしてみるとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

わるにゃんさん

2015/01/24 11:00

回答ありがとうございます!
勤続年数1年はどこの銀行でも厳しいですか?

渡辺 行雄

2015/01/24 11:44

わるにゃんさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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柴垣 和哉
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住宅ローン審査に受からないことについて

2015/01/24 21:15 詳細リンク

わるにゃん様

はじめまして、柴垣FP事務所の柴垣と申します。
http://fp-shiba0315.jimdo.com/

住宅ローンの審査についてですね。

おっしゃる通り、ネット銀行の住宅ローンの審査は書類のみでの判断になりますので、厳しくなってしまいますね。

勤続年数については1年以上あればOKという金融機関もありますよ。

おそらく勤続年数に関しては審査申込み時に金融機関から条件として挙げられると思います。

その時に「勤続年数は1年以上ないとダメ」などと言われると思いますが、わるにゃん様の場合はどうでしょうか?
金融機関が挙げる条件を満たしていなければ審査には受からないことがほとんどです。

場合によっては、勤続年数以外の部分が問題になっているかもしれませんね。


ちなみに、今は何社かに申し込みをしているようですが、審査に落ちてしまうとその結果がわるにゃん様の個人信用情報に載ってしまうことになり、審査に落ちれば落ちるほど受かりにくくなりますのでご注意ください。


以上参考になれば幸いです。


柴垣FP事務所
代表 柴垣和哉

審査
住宅ローン
ローン審査

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