住宅ローンとうつ病について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローンとうつ病について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/01/13 23:10

現在うつ病にて休職7カ月めとなります。
回復しており、1,2カ月以内に復職の予定です。
住宅購入を検討しております。
住宅、諸費用で約4250万。自己資金2450万。
銀行ローンは団信に加入ができないため、
フラット35の20年ローンで1800万の借入を希望しています。
昨年の年収は休職もあり、750万。休職中も給与収入となっています。
その前年は1000万。年収の差額からどうしても休職したという事実は浮き彫りだと思います。
フラット35の審査は難しいでしょうか?
生命保険にはうつ病を発症する前に加入しております。
よろしくお願いします。

happysmilieさん ( 東京都 / 男性 / 38歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

10 good

住宅ローンとうつ病について

2015/01/14 09:28 詳細リンク
(5.0)

happysmilieさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『フラット35の審査は難しいでしょうか?』
につきまして、

happysmilieさんの場合、
求職中の期間も収入が750万円もありますし、
例えば、収入金額750万円で、
借入金額2,000万円、ローン金利2.0%の35年返済とした場合、

年収750万円に占める住宅ローンの負担割合は10.6%ほどで済みますので、
収入の面からは住宅ローンの審査は特に問題はないと考えます。

尚、フラット35を利用する場合には、
団体信用生命保険に加入しなければいけないといえものではなく、
happysmilieさんの場合には、
別途、生命保険に加入していますので、
万が一の時には保険金を充てることをお考えでしたら、
この点も大丈夫だと考えます。

そして、happysmilieさんも書いていますが、
1,2ヶ月以内に職場に復帰されるということですから、
まず、無事に職場復帰したうえで、
住宅ローンの申し込みをされてはいかがでしょうか?

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

団体信用生命保険
相談
ファイナンシャルプランナー
生命保険
フラット35

評価・お礼

happysmilieさん

2015/01/14 10:57

早速のご回答ありがとうございます。
おっしゃる通りで、復帰後に申し込みをするのが一番だと思っております。
しかし、今の時点、休職中での審査の場合は、どのような見方をされますでしょうか。
よろしくお願いします。

渡辺 行雄

2015/01/14 11:07

happysmilieさんへ

お返事いただきありがとうございました。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

求職中のローン申し込みは、難しいかも知れません。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

非常勤職員の住宅ローン ocean1forestさん  2015-03-06 10:15 回答1件
銀行に住宅ローンの金利交渉をしたのですが ライブさん  2016-08-18 08:50 回答1件
住宅ローンについて ozuozuさん  2016-08-04 15:28 回答2件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
フラット35Sにおける担保提供者の借入残高と信用情報について てるてるぼうずさん  2016-03-05 00:48 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)