中古住宅のプロパンガス解約

住宅・不動産住宅設備 2014/10/23 13:50

この度、築１２年の中古住宅の購入を考えています。現在手付金を支払っています。
もともとはオール電化だった物を、不動産屋がわざわざプロパンガスに取り換えて販売している物件です。家の前に都市ガスの配管も通っているにもかかわらずです。
私はオール電化にしたいのですが、プロパンガス屋と契約しなくてはならないでしょうか。
状況として
１）重要事項説明書の設備状況の備考欄には
・ガスセンターの電話番号
・＊現況はプロパンガスのご利用になります。
の２行がかかれております。
２）不動産の説明時に口頭で「プロパンガスは償却するまで使っていただきます」と説明がありました。

よろしく回答をお願いします。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイルが編集して掲載しています。

ssssssさん（愛知県 / 女性 / 39歳）

回答：1件

上村美智夫
建築家

プロパンガスからオール電化にする際のポイント

2014/10/25 17:55 詳細リンク

はじめまして、PAO建築設計の上村です。

そちらの詳しい状況は分かりませんので、これは私のあくまでも予想になりますが、オール電化からプロパンガスに変更する際に、プロパンガスの配管等の設備の新設をそのプロパンガス業者が工事費の全てを負担して無料で行うケースがあります。この場合、使用者はこの配管などの設備に掛かった工事費をプロパンガス業者が回収できる一定の期間はプロパンガスを使用し続けることが求められます。この費用は毎月のガス料金に含まれて支払うことになります。

以上の事が想像されますので、オール電化がご希望であれば、不動産屋さんに対して、プロパンガスではなくてオール電化にすることはできますか。その際にはどのような費用が発生しますかと尋ね、回答される金額等を考慮して、質問者様の方で判断することになると思われます。

まずは、丁寧にお尋ねしてみることからではないでしょうか。

オール電化にする際には200Vを使用することになりますが、その際に現在の電気設備の状況により多少の費用が掛かることもあるようですので、併せて、ご使用の電力会社等へ問い合わせしてみては如何でしょうか。

以上、少しでも参考になれば幸いです。

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上村美智夫 / Michio Kamimura
PAO建築設計
http://www2.gol.com/users/paoarchi/ E-mail paoarchi@gol.com