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対象:住宅・不動産トラブル

購入した土地から出てきた薬の瓶

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2014/07/10 22:57

土地を購入し、家を新築しました。(家は完成しました)

塀を建てるため掘り起こした部分から、40個ほど薬の瓶が出てきました。
注射剤容器に似た、5センチほどの瓶です。

不動産会社を仲介として、個人の土地を買いましたので、
瑕疵担保責任を負わないという契約です。

不動産会社には、『責任を負う契約はしていないので、
検査をするなら自費でしてほしい』、と言われました。
売主も知らなかったそうです。

ガレキや一般ごみと違い土壌汚染の可能性もあるので、
できれば不動産会社か売主に検査費用を負担してほしいのですが、可能でしょうか?
(瓶は5種類あり、1種類につき3万円、計15万ほどです)

先方に瑕疵担保責任がないこと十分承知していますが、
出てきたものが薬剤で不法投棄、これを理由にどうにかできないでしょうか?

えむこさん ( 東京都 / 女性 / 37歳 )

回答:1件

佐山慎英

佐山慎英
建築家

- good

土地の履歴

2014/07/21 22:17 詳細リンク

本来は売買契約以外でのフィールドの交渉になるかとおもいます。基本的に医療施設使用や経営者もしくは患者等々の持ち主の土地の履歴があるか無いかの調査より、その土地との因果関係を証明できるかどうかで決まる事になるでしょう。
状況としてはなかなか難しいようですね!瓶のラベルがのこっていればどういう用途の薬か製薬会社に相談するのも一つの方法とおもわれます。医療廃棄物であれば保健所の扱いになるかと思いますが、ものによってはお金がかかるケースがあるかもしれません。古いビルにはドラム缶1本ほどpcbなど廃棄処分に費用がかかり困るケースがよくあります。

土地の履歴
廃棄物
ドラム
調査
医療

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