引渡し、精算後の追加請求について - 新築工事・施工 - 専門家プロファイル

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引渡し、精算後の追加請求について

住宅・不動産 新築工事・施工 2014/06/22 11:12

はじめまして。よくわからない事態になってしまったのでお力をお貸し下さい。言葉足らずになってしまいますが宜しくお願いします。

新築でマイホームを建て、今年の4月の末に引き渡しをしました。
5月半ばには、住宅ローンの差額分(地盤改良で多めに予算取りしていた金額や外構をしなかった金額とオプションで注文した金額を相殺)も計算され、振り込まれ、精算が終わりました。

それが昨日突然菓子箱を持って、現場監督と取締役が家に来て、最終精算書のご契約金額のところを200万ほど入力を間違えていたので、払って欲しいと言われました。

こちらは、以前から営業の方には地盤改良も安くすんだし、外構も後々考えるのでしたらオプション分をのぞいても200万くらい返ってくるので、火災保険や住宅ローンの繰り上げ返済に充てて下さいと言われていたので、なんの疑いもなく、
その請求書を鵜呑みにしていました。
請求書の確認印も3人分押してありました。

その場で請負契約書を見返してみると、たしかにその請求書とは違う金額でした。

この場合、その200万円は払わないといけないのでしょうか??
請負契約書に契約印を押しているので何を言っても無駄なのでしょうか?
2ヶ月弱経っているので、そのお金は他の予算に回しているので正直返せません。

ayuri1116さん ( 岡山県 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

橋本 健

橋本 健
建築家

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請負契約書と最終精算金の表記誤りということでしょうか?

2014/06/22 11:40 詳細リンク

ご相談内容を拝見しました。ayuri 様のご相談内容を再確認させて下さい。
1.工事着工前に手交押印した「工事請負契約書」に記載された内容、金額に従って工事が為された。
2.工事途中で、(地盤改良で多めに予算取りしていた金額や外構をしなかった金額とオプションで注文した金額を相殺) があり、ayuri 様も施工会社営業担当も200万円減額を承知していた。
3.工事が完了、引渡を受け、施工会社の発行する200万円減額された請求書を受取り、残金を支払った。ということでしょうか。

まず、以上の点を経緯を含めてお知らせいただけませんとアドバイスしてあげられません。

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