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マンション売却益にかかる税金について質問です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/07/23 21:30

はじめまして。よろしくお願い致します。
今、3年間住んだ自宅のマンションを売却し、一戸建てを購入しようと考えています。マンションの買い手もつきそうで、新たな家を探すのみとなっています。
そこでご相談なのですが、今住んでいるマンションを売却すると、買い替えに対する手数料などを含めても200〜300万円位の利益が出そうなのですが、そうすると売却益に対する税金が39%かかると聞いたのですが、そんなに税金が掛かるのでしょうか? その売却益に3000万円の特約というものは使えるのでしょうか?その場合、次に購入する一戸建ての住宅ローンは使えなくなってしまうのでしょうか。
質問ばかりで分かりにくいかもしれませんが、よろしくお願い致します。

maiさん ( 東京都 / 女性 / 35歳 )

回答:1件

大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

- good

3000万円の特別控除が利用可能です

2006/07/25 10:51 詳細リンク
(4.0)

こんにちは、mai 様
マンションの売却益にかかる税金についてですが、特例を受けるための適用要件を満たしていれば、3000万円控除がご利用になれると思います。

詳細は、↓ こちらからご確認の上、最終的には税務署でご確認ください。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/3302.htm

評価・お礼

maiさん

ありがとうございました。

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