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対象：住宅設計・構造
回答：2件
専門家シェアハウス
横浜の設計事務所です。
悪質な脱法シェアハウス（名ばかりのタコ部屋ですが）が出回ったのを受けて
行政も内容をチェックするようになりました。
具体的な事は様々ありますので設計事務所に設計をご依頼ください。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
回答専門家
- 小松原 敬
- （神奈川県 / 建築家）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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小林 裕美子
建築家
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結構大変な法律なので趣旨だけご説明します
基本は、火災の際に住民の非難がきちんと出来る様にすることと、衛生面の注意です。例えば１００ヘイホウメートル以上の床面積の建物の主要構造部分は準耐火構造でないと２Ｆを作ってはいけない。廊下は、部屋が片側に有る場合は１，２ｍ、両側にある場合は１，６ｍ以上なければいけない。２Ｆへの階段２本または、１本の階段と常設のタラップをつける・・・・とか言うような感じです。かなり細かくいろいろ決められていまして、古屋と書いてあるのでリフォームは結構大変かと思います。シェアハウスにされるなら、工務店の言うように面倒でもどちらかの設計事務所に依頼される事をお勧めします。
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