今後の住宅ローン

マネー住宅資金・住宅ローン 2014/04/23 21:17

主人が独身時代に、任意整理をし、今から3年程前に完済したようです。

以前、知り合いから聞いた話では、5年から7年程で情報は消える為、まずはクレジットカードを作ってから、住宅ローンを申し込めば良いと聞きました。ただ、それまではカードなどの申し込みとかはあまりしないで、大人しくしている必要があると聞きました。
なので、現在までは何もしていなかったのですが、今回、引っ越すことになり、家を探し、気に入った所があったので申し込みしたのですが審査落ちしてしまいました。どうやら、同時にクレジットカードの申し込みをしないといけなかったらしく、そこでダメだったようです。

今回、そのような説明がなかったとは言え、結果的には、クレジットカードを申し込んだことになってしまいました。
すると、また今から5年程は何もせずにいないと、住宅ローンを組むことが出来ないのでしょうか？
主人も、現在35歳の為、それまでになるべく頭金を貯める予定ですが…
今後、住宅ローンを組めるようになる可能性はありますか？？

主人は、大手一部上場企業で、勤続年数17年。年収700万強です。

勤続年数などでは、恐らく問題ないのではないかと考えているのですが…
今後、住宅ローンを組み、これから産まれてくる子ども達の為にも、マイホームを考えています。
少しでも、可能性はありますか？
あるとすれば、今後、どのようにすれば良いのでしょうか？
知らなかったとは言え、クレジットカードを申し込んでしまったので、すごく焦って後悔しています。。

どうか。。アドバイスをお願いします。。

イヴ姫愛夢さん（大阪府 / 女性 / 30歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

今後の住宅ローンについて

2014/04/24 09:27 詳細リンク

: (5.0)

イヴ姫愛夢さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『今後、住宅ローンを組み、これから生まれてくる子どもたちのためにも、マイホームを考えています。
少しでも、可能性はありますか？』
につきまして、

住宅ローンの審査にあたっては、
１．個人の収入
２．個人の勤務先
３．個人の信用情報
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうかを金融機関では判断することになります。

尚、イヴ姫愛夢さんのご主人様の場合、
勤務先や収入面からは審査上、問題はないようですから、
個人の信用情報がポイントになってくるようです。

個人の信用情報ですが、
本人でも取り寄せることが出来ますので、
この機会に取り寄せたうえで、
事故歴がないかどうかを確認してみることをお勧めします。

尚、個人の信用情報を取り寄せる場合は、
一部の信用情報機関では事故歴の記載がない場合もありますので、
複数の信用情報機関から取り寄せるようにしてください。

そのうえで、特に事故歴などの記載がなければ、
住宅ローンを組んで、マイホームを購入することも、
決して夢ではないと考えます。

尚、任意整理後に事故歴が抹消されるためには、
イヴ姫愛夢さんも書いているとおり、
一定期間が経過する必要がありますが、
今回、クレジットカードの申し込みをしたからといって、
事故歴が抹消される期間がリセットされるようなことはありませんので、
大丈夫だと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/