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対象：住宅・不動産トラブル
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姉宅の雨漏りについて相談お願いします。
ハウスメーカーで平成13年に注文住宅で建てました。その際、海の近くで潮風の影響があるため尋ねると、「屋根と壁は取り替えなくていいものにすれば大丈夫です」と言われたらしく、壁はタイルで屋根も高いのにしたようです。
平成22年か23年に初めて天井から雨漏りがあり、修理してもらいましたが、その後毎年雨漏りするようになりました。主に最初の部屋からですが、雨漏りがだんだん横の部屋に移動していってます。
今年は今月始めに雨漏りがあり、ハウスメーカーの子会社に見てもらい「屋根の方はこちらで直しますが、内装はそちらで払ってください」と言われたそうです。こちらから「もう一度会社の意見が聞きたい」と伝えたようですが、このような場合は内装代はこちら負担でしょうか？何度も修理してますがいっこうに雨漏りが直らないため困っています。よろしくお願いします。
カルパスさん
（
北海道 / 女性 / 37歳 ）
回答：1件
清水 煬二
建築家
-
おかしいですね
10年間の瑕疵担保の期間であれば
通常は、雨漏れによって生じた内装の手直しも
保証されるはずです。
何度も、ということですから
根本的に手直しをしてもらった方が良いです。
10年を越えているので、今回は「内装は」
という話になったのかもしれませんが、
当初からの雨漏れが止まっていないようなので
第三者の建築士に立ち会ってもらい
手直し方法などを確認してもらったら
いかがでしょうか？
ミタス 一級建築士事務所
http://www.mitasu.com/
清水 煬二
評価・お礼
カルパスさん
2014/06/07 14:21ありがとうございました。
大手のハウスメーカーで、そこは15年ぐらい保証があるはずなのですが。
未だに修理も手付かずです。
また、よろしくお願いします。
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