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住宅ローンの審査。

住宅・不動産 不動産売買 2014/03/31 15:42

一戸建ての1650万。
頭金300万です。
フラット35(SBIモーゲージ)に
審査を出しました。
親子リレー返済になります。

親は定年退職して年金生活で
年収は165万です。
私は契約社員で3ヶ月で
年収120万です。

ローンは携帯のみです。
カードはありますがローンをせず
車もキャッシュで買ってました。

審査無理でしょうか?
よろしくお願い申し上げます。

そーちゃんさん ( 大阪府 / 女性 / 35歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

13 good

住宅ローンの審査について

2014/04/01 09:50 詳細リンク
(5.0)

そーちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『審査無理でしょうか?』
につきまして、

そーちゃんさんもご存じのことと思いますが、
住宅ローンの審査にあたっては、

1.本人の収入
2.個人の信用情報
3.勤務先

などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローンの融資を行うかどうかにつきまして、
金融機関では判断をすることになります。

住宅ローンを申し込んでいるSBIさんにつきましては、
ネット銀行ということもあり、
基本的には書類審査となりますので、
実際に担当者に会っての審査とは異なり、
事務的になってしまいますから、

ネット銀行ではローン審査に通らなかったのに、
実店舗のある金融機関では、
無事にローン審査に通ったということもあります。

ですから、そーちゃんさんにつきましても、
SBIさん以外で実際に支店がある金融機関でも、
住宅ローンの審査を申し込むことをお勧めします。

尚、住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
住宅ローンの審査にとおることに目が行きがちですが、
実際には、その後からの住宅ローンの方が大変なのです。

よって、住宅ローンを組んだあとから、
完済できるまで無理のない返済プランになっているかどうか、
十分に検討したうえで購入するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

金融機関
ネット銀行
融資
住宅ローン
ローン審査

評価・お礼

そーちゃんさん

2014/04/01 11:19

渡辺先生、ありがとうございます。
結果が、出るまで祈るしかないので
正直、不安です。
又、質問させて下さい。教えて下さい。

渡辺 行雄

2014/04/01 16:40

そーちゃんさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
わからないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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