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マイホーム購入について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/02/04 09:49

大変無知な質問ですいませんが、マイホーム購入について相談です。

埼玉県で住みたい家を見つけました。ですが自己資金が全くありません。引っ越し費用位しかなく、そのほかに必要な資金が知りたいです。

年齢25歳
年収380万(固定20万程)
勤続3年
妻と子2人
車のローン有り(80万)

よろしくお願いします。

補足

2014/02/04 13:29

ちなみに物件は1680万で諸費用は100万円程らしくです。

はしなかさん ( 埼玉県 / 男性 / 25歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

4 good

マイホーム購入について

2014/02/06 09:45 詳細リンク

はしなかさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『引っ越し費用位しかなく、
そのほかに必要な資金が知りたいです。』
につきまして、

既に物件価格1,680万円と諸費用が100万円が分かっていますので、
これらの金額につきましては、住宅ローンを組むことになります。

諸費用の中には登記費用や固定資産税の精算分なども含まれていると思われますが、
諸費用以外にも、

はしなかさんが見積もっている引っ越し費用、
さらに、カーテンや照明器具の設置費用。
また、引っ越しを機に家電や家具を買い換える場合、
買い換えの費用もかかってしまいます。

新居に越すということは、想像以上にお金がかかるものです。

尚、住宅ローンを組むにあたってひとつ気になる点として、
はしなかさんの場合、
現在、車ローンの返済があり、
車ローンに加えて、新たに住宅ローンを組むことになりますので、
住宅ローンを組んだ後から困らないように、
無理のない返済プランをたてるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

相談
引っ越し
固定資産税
住宅ローン

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

1 good

マイホーム購入

2014/02/04 10:27 詳細リンク

はしなか様

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件ですが、必要費用はいろいろあります。
まず、
契約時に必要な契約金(一般的には代金の約1割)
銀行費用(事務手数料、契約印紙代、保証料など)
土地建物に名義を登記する登記費用
不動産業者を介して購入の場合は不動産仲介手数料
固定資産税を精算するため、固定資産税清算金
火災保険料

など、様々です。金額もかなり多くなり、数百万円になります。
現在はお車のローンがありますので、無理な資金計画を立てず、
ゆとりのある返済計画を立てましょう。

以上、よろしくお願いします。

建物
銀行
計画
返済
ローン

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