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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
こんにちわ。
頭を抱えるような悩みがあります(;_;)
新築を建てたものの未入居のまま
離婚することに なりました。
家は、売ってきっと借金が残ると
思いますので借金は二人で半々ずつ
払っていこうと話になってます。
ただ、してはいけないのですが、
不動産、銀行員の方の協力の上で
主人の車のローンも住宅ローンに含まれて
います。
と、いうことは、売って差額の
借金の中には 主人の車のローンも
入っているという事になるので
半々ずつでは何だか私も主人の車の
ローンを払っていく気がして｡。
半々ずつプラス主人は、車のローンを
背負って欲しいですが 一緒にした為
明確な額は、分からないような気もして。
こういう場合どうしたらいいのか
アドバイス下さい。
説明が下手で申し訳ないです。
たかこ56さん
（
滋賀県 / 女性 / 24歳 ）
回答：1件
専門家
住宅ローンについて
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンは、ご存知のとおり抵当権（住宅ローンを支払えなくなったときに土地、建物を差し押さえる権利）をつけて金融機関より借りています。
よって、売却した場合には借金は一括返済になりますので、分割での支払いは難しいです。
まずは、売却した場合にどのくらいの借金が残るのかを想定してください。
次にその借金をどうするかの検討です。
そして、お互いの親などに借入れが出来ないかの検討でしょう。
もし、それが難しいようであれば売却額と債務が同額になるまでは、売却が難しいです。
評価・お礼
たかこ56さん
2014/01/07 21:47ありがとうございます(;_;)
辻畑 憲男
2014/01/08 08:56評価ありがとうございます。
何かいい方法があればいいのですが。
もし、何かいい方法を見つけましたらご連絡いたします。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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