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新築から半年ですが未入居の家を離婚の為売りたい

住宅・不動産 不動産売買 2014/01/07 09:12

こんにちわ。
頭を抱えるような悩みがあります(;_;)

新築を建てたものの未入居のまま
離婚することに なりました。

家は、売ってきっと借金が残ると
思いますので借金は二人で半々ずつ
払っていこうと話になってます。

ただ、してはいけないのですが、
不動産、銀行員の方の協力の上で
主人の車のローンも住宅ローンに含まれて
います。

と、いうことは、売って差額の
借金の中には 主人の車のローンも
入っているという事になるので
半々ずつでは何だか私も主人の車の
ローンを払っていく気がして。。

半々ずつプラス主人は、車のローンを
背負って欲しいですが 一緒にした為
明確な額は、分からないような気もして。

こういう場合どうしたらいいのか
アドバイス下さい。


説明が下手で申し訳ないです。

たかこ56さん ( 滋賀県 / 女性 / 24歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2014/01/07 21:42 詳細リンク
(4.0)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンは、ご存知のとおり抵当権(住宅ローンを支払えなくなったときに土地、建物を差し押さえる権利)をつけて金融機関より借りています。
よって、売却した場合には借金は一括返済になりますので、分割での支払いは難しいです。
まずは、売却した場合にどのくらいの借金が残るのかを想定してください。
次にその借金をどうするかの検討です。
そして、お互いの親などに借入れが出来ないかの検討でしょう。
もし、それが難しいようであれば売却額と債務が同額になるまでは、売却が難しいです。

住宅ローン
返済

評価・お礼

たかこ56さん

2014/01/07 21:47

ありがとうございます(;_;)

辻畑 憲男

2014/01/08 08:56

評価ありがとうございます。
何かいい方法があればいいのですが。
もし、何かいい方法を見つけましたらご連絡いたします。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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