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対象：住宅設計・構造
不動産鑑定士から，取壊し最有効と評価された物件（面積；３５０平方メートル）があります。
延べ床面積９０平方メートルのＲＣ造りの平屋（平成２年建築）の取壊工事費は，どの程度が「適正」なのでしょうか。
一般的に，ＲＣ造りは平方メートルあたり３０，０００円程度と思っていますがどうでしょうか。
市中の見積額はたいへん低額であり，これでよいのかと思います。
・大型重機の搬出入は容易
・隣接地とはブロックの壁あり
・手入れはされていないが，大きな樹木等あり
困ったヨッシーさん （ 広島県 / 男性 / 49歳 ）
回答：1件
専門家
広島での一般的な解体費用の目安
坪あたりの解体費用が3万ー5万かかります。
これに家財処分費が2トンあたりの4万ー6万程度かかります。
密集地や隣地との境界など現地を見ないと詳しく申し上げられませんが
重機機械が入る場所があれば、全体で坪3万程度で解体工事が可能です。
最近は駆け込み需要の影響で建設単価が高騰ぎみです。
数社見積もりを取られて検討されることをお勧めします。
中村勝己
中村勝己建築設計事務所
http://www.nakakatu.com
回答専門家
- 中村勝己
- （広島県 / 建築家）
- 中村勝己建築設計事務所
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