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駐車場と建ぺい率について

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/10/15 22:12

現在、新築を検討しております。その土地が道路面より１ｍと少し低いため道路面と合わせた駐車場を鉄骨で作ろうかと検討中です。駐車場には屋根をつける予定はありません。
そこで質問させていただきたいのですが、この駐車場スペースは建ぺい率の計算に参入されるのでしょうか？業者の方は参入されるということなのですが…。
参入されるとした場合、例えば床面をあみあみのようなものとした場合は如何でしょうか？
以上よろしくお願い致します。

こーりーさん （ 東京都 / 男性 / 48歳 ）

回答：1件

青沼 理

青沼 理
建築家

- good

一般的には建ぺい率の計算に算入のようです。

2013/10/16 16:29 詳細リンク
(5.0)

駐車場スペースの
屋根の有無
床のあみあみなどに係わらず

柱を立ててスペースを造る場合
一般的には建築面積の対象になるようです。

しかし、
建築基準法のグレーゾーンのため
各行政によって微妙に取り扱い方が違いますので
管轄の行政に確認する必要があると思います。

駐車場

評価・お礼

こーりーさん

2013/10/21 21:09

ありがとうございました。自治体に確認させていただきます。

青沼 理

青沼 理

2013/10/21 21:21

評価ありがとうございました。

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