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ローン残債を抱えて住宅購入

住宅・不動産 不動産売買 2013/10/13 21:41

今現在住宅ローン2300万くらい。
月8万返済。ボーナス時+12万。
2100万くらいで売りにだしています。
ローン残債を合わせて、1400万くらいの住宅を購入したいと考えているのですが、再度ローンは組めるんでしょうか?
また、ローン組み直しができた際、今と同等、それ以下のローン支払になることが可能でしょうか?

めめたん2さん ( 神奈川県 / 女性 / 30歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

ローン残債を抱えて住宅購入について

2013/10/14 10:43 詳細リンク

めめたん2さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『ローン残債を合わせて、1400万くらいの住宅を購入したいと考えているのですが、
再度ローンは組めるんでしょうか?』
につきまして、

新たに購入する住宅に残債分も含めて、
十分な担保価値があることと、

年収のうえからも支払い余力があると、
住宅ローンを申し込んだ金融機関が判断した場合には、
住宅ローンを再度組むことは可能です。

『また、ローン組み直しが出来た際、
それ以下のローン支払いになることが可能でしょうか?』
につきまして、

めめたん2さんの現在のローン金利を含めた、
具体的な借り入れ状況なども考慮したうえで、
新たに組むことになる住宅ローンにつきまして、
具体的な計算が必要となりますので、

住宅ローンを再度申し込む金融機関で、
計算してもらうとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
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