住宅ローンとマイカーローン

リトルグリーンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『住宅ローンを組んでしまった場合、夫名義ではマイカーローンは組めなくなってしまいますか？』
につきまして、

住宅ローンを組んでしまった後から、
必ずしもマイカーローンを組めなくなってしまうということはありません。
ローン会社ではあくまでも返済していける借り入れ水準の範囲内に収まっているかどうかなどにつきまして、
審査を行うことになります。

また、ローンを組む順番としてもリトルグリーンさんが考えているとおり、
まず、住宅ローンを組んだ後からマイカーローンを組むようにしてください。

住宅ローンやマイカーローンをくむときにご注意していただきたい点として、
これだけ借りられるということではなく、
ローンを組んだ後からの返済のことも十分に考慮して、
決して無理なローンを組まないということです。

２人合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンとそのあとから組むマイカーローンの負担割合として、
３０．０％ほどに収まるようにローンを組むようにしていってください。


『マイカーローンを組む場合、どのくらいの金額を借りられるのでしょうか？』
につきまして、

例えば、借入金額１，８００万円につきまして、
住宅ローンの金利を２．０％・３５年返済とした場合、
毎月の返済額は６０，０００円ほどとなり、
現在の支払い家賃６８，０００円と比べても８，０００円ほど安くなります。

また、２００万円のマイカーローンをローン金利２．５％・３年返済とした場合、
毎月の返済額は５８，０００円ほどとなりますので、
こちらをひとつの参考にしていただければと思います。

『私の名義も利用できますか？』
につきまして、

年収のうえからも十分にマイカーローンを組むことは可能となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

こんにちは、リトルグリーンさん。

ファイナンシャルプランナーの前野です。

今回のご質問に回答させていただきますので、よろしくお願いします。



まず、ご主人様の年収であれば、１８００万円の住宅ローンの借入は
返済比率の面では全く問題ありません。


ただし、ローン審査では、申込人の過去のクレジットやローン返済の履歴等に
問題があれば、審査に影響が出ることもあります。


また、車のローンについても、普通車クラスの金額であれば、特に問題ないと思われます。


なお、車のローンの具体的な借入可能額については、こちらではお答えすることができませんので
ローン会社にお問合せ下さい。



奥様についても、車のローンの借入は特に問題ありません。


住宅ローンについても、勤続1年であれば、ご主人様との連帯債務などで借入できるケースがありますので金融機関の窓口でご相談ください。


簡単ではございますが、リトルグリーンさんの参考になれば幸いです。