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住宅ローンが通りません・・・。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/09/11 18:34

今年3月(マンション)、8月(注文住宅)でフラットで
借入を申し込んだところ、2度とも取り扱い金融機関の審査は
通ったものの、住宅支援機構の審査で落ちました。
さすがに2度も落ちてしまうともうダメなのかと
思います。

【現在の状況】
本人37歳、妻32歳、子供1人
会社経営者:直近3ヵ年全て黒字
自己資金:機構規定の1割強

これからは消費税や建築費の高騰、金利問題などで
現在よりもさらに経営者はマイホームの購入が
難しくなると思うのですが・・・。

どうしたら審査に通りやすくなるのか、お教えいただけませんでしょうか?
宜しくお願い致します。

ヒロマンさん ( 東京都 / 男性 / 36歳 )

回答:2件

田端 政弘

田端 政弘
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー

- good

住宅ローンの審査について

2013/09/11 21:57 詳細リンク
(3.0)

初めまして、住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーの田端と申します。

現在の状況から見ると、本審査で落ちる理由がわかりません。
2度落ちるということは、何かしらの原因があるはずです。
ご自分で何かしら理由は見当たりませんか?
それがわからないと、どこで審査をしても通らないでしょう。
思わぬところに落とし穴があるはずです。

もし、フラット35でなくても大丈夫でしたら、お手伝いはできると思います。
よろしければ、当事務所のHPを覗いてみてください。

ファイナンシャルプランナー
原因
審査
住宅ローン
フラット35

評価・お礼

ヒロマンさん

2013/09/12 12:56

この度は、迅速にご回答いただき誠に有難うございました。
ただ、何かしら私自身の理由とのことでしたが決定的なもの
がわかりません。
経営者だからもう少し自己資金が足りないとか、決算書の内容とかですか?
一応、住宅支援機構の規定通り1割、決算書は直近3ヵ年黒字です。
いまいちナゾです。

田端 政弘

田端 政弘

2013/09/13 06:27

評価ありがとうございます。ご自分で悩んでないでプロに一度相談した方が良さそうですね。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
藤 孝憲

藤 孝憲
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの審査につきまして

2013/09/11 23:29 詳細リンク
(3.0)

ヒロマン様、初めまして。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの藤と申します。

せっかくご希望の物件を見つけたのに、ローンの審査が通らず、またその理由もわからないため、ご苦労されていることと思います。

【現在の状況】だけですとわかりませんが、今まで、担当の方との、審査に関するやり取りの中で、何か思い当たることはありませんでしょうか。また、ヒロマン様が思い当たらない点に問題がある場合(気づかれていない場合)もございます。

当オフィスのサイトに、フラットではありませんが審査項目に関する記事を掲載しておりますので、参考までにご覧ください。
http://fp-bestlife.com/jyutaku/shinsa/

以上、ご参考にしていただければ幸いです。

住宅ローンアドバイザー
ファイナンシャルプランナー
審査
住宅ローン

評価・お礼

ヒロマンさん

2013/09/12 12:57

この度は、迅速にご回答いただき誠に有難うございました。
ただ、何かしら私自身の理由とのことでしたが決定的なもの
がわかりません。
経営者だからもう少し自己資金が足りないとか、決算書の内容とかですか?
一応、住宅支援機構の規定通り1割、決算書は直近3ヵ年黒字です。
いまいちナゾです。

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