10坪の変形地への建築費 - 新築工事・施工 - 専門家プロファイル

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10坪の変形地への建築費

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/09/10 17:32

10坪ほど(34平米)の変形地です。
用途制限がまたがっていて、概ね建ぺい70、容積200。
長方形をとろうと思うと、2.3m*13mぐらいならとれそうです。
角地なので道路には2面が面しています。


(1)
ここに1階店舗、2~3階事務所仕様で実用可能な建物の建築は可能でしょうか?
あるいは、2階建てのほうが実用的でしょうか?

(2)
また、工期や費用についても規模感がわかれば知りたいと思います。

(3)
となりに同じような用途制限なのに5階建てが建っています。
割と敷地目いっぱいに建っているように見えますが、何故建てられているんでしょうか。

よろしくお願い致します。

tettyさん ( 神奈川県 / 男性 / 35歳 )

回答:1件

変形地の建築

2013/09/10 21:30 詳細リンク

横浜の設計事務所です。

変形地や傾斜地を得意としています。
ただ、情報が少なくてお答えできません。

高度地域や道路幅で高さ制限(斜線)が変わってきます。
その他周辺状況によっても最適な建築方法は変わります。
隣の建物の状況もわからないので何故かも推測できません。

もし本気でお考えでしたら一度ご相談ください。
相談は無料です。

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小松原 敬
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