対象:新築工事・施工
10坪ほど(34平米)の変形地です。
用途制限がまたがっていて、概ね建ぺい70、容積200。
長方形をとろうと思うと、2.3m*13mぐらいならとれそうです。
角地なので道路には2面が面しています。
(1)
ここに1階店舗、2~3階事務所仕様で実用可能な建物の建築は可能でしょうか?
あるいは、2階建てのほうが実用的でしょうか?
(2)
また、工期や費用についても規模感がわかれば知りたいと思います。
(3)
となりに同じような用途制限なのに5階建てが建っています。
割と敷地目いっぱいに建っているように見えますが、何故建てられているんでしょうか。
よろしくお願い致します。
tettyさん ( 神奈川県 / 男性 / 35歳 )
回答:1件
変形地の建築
横浜の設計事務所です。
変形地や傾斜地を得意としています。
ただ、情報が少なくてお答えできません。
高度地域や道路幅で高さ制限(斜線)が変わってきます。
その他周辺状況によっても最適な建築方法は変わります。
隣の建物の状況もわからないので何故かも推測できません。
もし本気でお考えでしたら一度ご相談ください。
相談は無料です。
<あーす・わーくす http://office-ew.com >
回答専門家
- 小松原 敬
- (神奈川県 / 建築家)
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
富士北山の木で家を建てませんか
富士の裾野で育った産地直送の天然乾燥無垢材を使って、エコで健康的な家造りをしませんか。無垢材対応金物工法・特殊ビスによる5倍耐力壁で、耐震等級3でありながら風と光が通る大開口をもつパッシブデザインの家がリーズナブルに建てられます。
小松原 敬が提供する商品・サービス
専門的な知識をもって計画しましょう
天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング