土地購入時の親(妻側)からの援助ついて - 税金 - 専門家プロファイル

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土地購入時の親(妻側)からの援助ついて

マネー 税金 2013/09/02 20:36

この度、戸建て新築に伴い
ホームメーカーとは別の不動産業者から
土地を購入することになりました。

■土地価格:500万円
■土地名義:夫のみ

私(妻)の親から資金援助500万円を
土地購入に充て、建物はローン(合算収入)を組む予定です。

上記の場合、贈与税は発生致しますでしょうか。

国税庁のホームページや他サイト等を
確認致しましたが、よく理解することが
出来ずこちらに質問させて頂きました。
よろしくお願いします。

nanamariさん ( 宮城県 / 女性 / 30歳 )

回答:1件

林 高宏

林 高宏
税理士

- good

贈与税が発生します

2013/09/03 10:01 詳細リンク
(5.0)

はじめまして。早速回答させて頂きます。

義父(母)から500万円もらったのと同じことですから、贈与税が発生します。


贈与税を回避するためには、


1)土地の500万円部分を妻名義にする。

(注)妻は、この場合、申告が必要になります

2)義父(母)との間で500万円の金銭消費貸借を交わす。

(注)毎月、一定額を義父(母)の通帳に入金し、返済していく必要があります。

なお、金利はつける必要ありません。


このような方法が考えられます。


以上です。

贈与税
名義
土地
返済

評価・お礼

nanamariさん

2013/09/09 21:03

林さま

お忙しい中早速のご回答ありがとうございます。
土地の名義・持ち分を私(妻)にすることといたしました。

参考になりました。
御礼が遅くなり申し訳ございません。
ありがとうございました。

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